Надо ли регистрировать Доп. соглашение ?

[indy]

переход права собственности на здание по договору зарегистрирован Росреестром. изменилась цена объекта недвижимости (МО) по Доп. соглашению (ввиду обнаруженных скрытых недоделок). надо ли регистрировать в Росреестре такое доп. соглашение ?...

 

[Сергей Бессольцев]

Допсоглашение регистрируется, так как основной договор подлежит госрегистрации

 

[dveri777]

indy - однозначно надо.

 

[sshsecurity]

Сергей Бессольцев,
договор не подлежит регистрации!!


indy,
объясните подробнее ситуацию вашу. Кто меняет, почему, сколько времени прошло?

 

[indy]

indy,
объясните подробнее ситуацию вашу. Кто меняет, почему, сколько времени прошло?

изменение в цене объекта недвижимости по Доп. соглашению между сторонами. переход права собственности на объект зарегистрирован летом этого года.

 

[sshsecurity]

indy,
не понимаю =)

Была сделка, где стороны согласовали стоимость... подписали договор, произвели расчеты, подали документы.. Теперь, через 3 месяца стоимость кто-то решил изменить? Сделка была по простому письменному документу?

 

[indy]

indy,
не понимаю =)

Была сделка, где стороны согласовали стоимость... подписали договор, произвели расчеты, подали документы.. Теперь, через 3 месяца стоимость кто-то решил изменить? Сделка была по простому письменному документу?

по прошествии времени выяснилось, что цена объекта была завышена, т.к. нашлись недоделки (скрытые недостатки). поэтому СТОРОНЫ договорились цену снизить. расчетов за объект пока не было. сделка была по письменному Соглашению об отступном.

 

[sshsecurity]

indy,
а в Соглашении так же указано, что расчеты произведены/претензии отсутствуют?

 

[indy]

indy,
а в Соглашении так же указано, что расчеты произведены/претензии отсутствуют?

в основном Соглашении указано, что с даты передачи объекта обязательства Должника считаются исполненными. однако в отдельном пункте в нем оговорено, что расчеты между Сторонами не полностью закрыты (возникла задолженность Кредитора, т.к. объект стоил больше суммы долга). а в Акте (приложении) к Соглашению (датой Соглашения) указано, что на дату подписания Акта Кредитор претензий к объекту не имеет.

 

[Сергей Д.]

в основном Соглашении указано, что с даты передачи объекта обязательства Должника считаются исполненными. однако в отдельном пункте в нем оговорено, что расчеты между Сторонами не полностью закрыты (возникла задолженность Кредитора, т.к. объект стоил больше суммы долга). а в Акте (приложении) к Соглашению (датой Соглашения) указано, что на дату подписания Акта Кредитор претензий к объекту не имеет.

т.е. договор купли-продажи исполнен сторонами...все.

Доп.соглашения регистрируюся по аренде.