Регистрация договора аренды помещения

[ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)]

Хотелось бы узнать ответы на вопросы:
1) где регистрируют сейчас договора -- по округам или централизованно (в УФРС) ?
2) перечень документов не изменился (договор, акт, паспорт БТИ + экспликация, учредительные документы на собственника и арендатора)?
3) а надо ли БТИ, если она уже есть в деле?
4) оригинал свидетельства о собственности не подается?
5) заявление в одном экз. и человек по доверенностям от обеих сторон может подать?
6) если сделана перепланировка, но нет еще БТИ -- что делать?

заранее спасибо. пошел читать закон о регистрации прав...

 

[RomaZh]

Ответ: Регистрвция договора аренды помещения

1. по округам
2. ага, пошлину еще, если от юрика - то обязательно платежкой из банка
3. надо
4. нет
5. ага
6. делать БТИ

 

[treskunja]

Ответ: Регистрация договора аренды помещения

2) перечень документов не изменился (договор, акт, паспорт БТИ + экспликация, учредительные документы на собственника и арендатора)?

кадастровый паспорт

 

[ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)]

Ответ: Регистрация договора аренды помещения

а расторжение договора тоже регистрируется? а если его срок истек?

 

[treskunja]

Ответ: Регистрация договора аренды помещения

а расторжение договора тоже регистрируется? а если его срок истек?

Да, и расторжение и прекращение надо регистрировать.

 

[B@lex]

Ответ: Регистрация договора аренды помещения

а если его срок истек?

смотря что в договоре рна сей счет написано ... но в любом случае в ФРС, а соответственно в выдаваемых выписках будет "висеть" обременение, т.к. сами они его не снимают, потому что любое действие по регистрации носит заявительных характер.

 

[evgenmax]

Ответ: Регистрация договора аренды помещения

кадастровый паспорт

Т.е. теперь экспликацию и поэтажный план этим паспортом заменили?
А выдает БТИ его?
А сроки и стоимость изготовления никто не знает?
А с Ростехинвентаризацией никто не работал?
Там можно по всем зданиям документы заказывать?
Цены и сроки у них отличаются от БТИ?

 

[treskunja]

Ответ: Регистрация договора аренды помещения

Т.е. теперь экспликацию и поэтажный план этим паспортом заменили?

Нет, эти документы у вас входят в технический паспорт

А выдает БТИ его?

Да

А сроки и стоимость изготовления никто не знает?

Везде по-разному