обмен долями между родственниками

[Владимир Лойер]

Вводные: брат и сестра владеют в одном доме по 1/2, в другом по 1/3 (есть еще 3-ий сособственник). В обоих домах доли получены в результате наследования, все оформлено.

Чего надо достичь: хотят обменяться, чтобы у каждого увеличилась доля в отдельном объекте. Т.е. брат отдает сестре долю в одном доме, а взамен получает ее долю в другом доме.

Вопрос: как это сделать? взаимная купля-продажа или возможно что то еще?

Спаси Бо!:rose:

П.с.: если это имеет значение, то речь идет о сельских домах, т.е. домовладениях, соответственно, доли не только на строение, но и на землю

 

[Александр Л]

возможно что то еще?

сделайте два договора дарения.

 

[Владимир Лойер]

всё? только два варианта: купля продажа и дарение? Что тогда оптимальнее?

 

[Александр Л]

Что тогда оптимальнее?

дарение, не надо подтверждать передачу денег и пр.

 

[EnOt]

Можно заключить договор МЕНЫ. ГК РФ Глава 31.
(для целей налогообложения он признается как 2 ДКП, но в случае равноценного объеме налоговой базы не возникает).
Если доли в разных регионах то регистрировать соответственно нужно в 2 х рег палатах.
ВСЕ сделки с долями так же подлежат нотариальному удостоверению. И отказ/уведомление других со собственников обязателен.