Уважаемые коллеги,прошу разъяснения!
1) Подлежит ли госрегистрации договор♫соинвестирования строительства гаражного комплекса? в котором есть два инвестора♫передающие привлеченному Застройщику свои♫денежные средства на строительство. На выходе инвесторы получают доли в виде гаражей, а Застройщик денежное вознаграждение.♫Регистрация долей по 39-ФЗ Об инвестиционной деятельности♫не требуется, но интересует именно регистрация самого договора инвестирования. Поскольку с момента появления специальной нормы - 214-ФЗ Закона о долевом строительстве, должна применяться именно она, подподает ли такой договор под её действие?
2) Если фактические дольщики сначала объединяются в простое товарищество, а потом эти товарищи заключают договор Подряда на строительство гаражного комплекса, подпадает ли такая схема под действие 214-ФЗ? и нужно ли тогда будет Подрядчику перед началом строительства опубликовать проектную декларацию в средствах массовой информации или разместить в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в Интернете) не позднее чем за четырнадцать дней до заключения договора Подряда?
Хотя это дольщики/соинвесторы привлекают Подрядчика/Застройщика, а не он их!
Ведь по сути можно заключить договор подряда в чистом виде со множественностью лиц на стороне Заказчиков: 2 юрлица+1Подрядчик?!
Заранее спасибо!
1) Подлежит ли госрегистрации договор♫соинвестирования строительства гаражного комплекса? в котором есть два инвестора♫передающие привлеченному Застройщику свои♫денежные средства на строительство. На выходе инвесторы получают доли в виде гаражей, а Застройщик денежное вознаграждение.♫Регистрация долей по 39-ФЗ Об инвестиционной деятельности♫не требуется, но интересует именно регистрация самого договора инвестирования. Поскольку с момента появления специальной нормы - 214-ФЗ Закона о долевом строительстве, должна применяться именно она, подподает ли такой договор под её действие?
2) Если фактические дольщики сначала объединяются в простое товарищество, а потом эти товарищи заключают договор Подряда на строительство гаражного комплекса, подпадает ли такая схема под действие 214-ФЗ? и нужно ли тогда будет Подрядчику перед началом строительства опубликовать проектную декларацию в средствах массовой информации или разместить в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в Интернете) не позднее чем за четырнадцать дней до заключения договора Подряда?
Хотя это дольщики/соинвесторы привлекают Подрядчика/Застройщика, а не он их!
Ведь по сути можно заключить договор подряда в чистом виде со множественностью лиц на стороне Заказчиков: 2 юрлица+1Подрядчик?!
Заранее спасибо!