Признание дома аварийным - страховой случай?

[Николай Охлопков]

Добрый день!
В 2008 году куплена квартира в ипотеку и заключен договор страхования, в том числе имущества - квартиры, где выгодоприобретатель - банк. С тех пор все оплачивалось, но есть пара незначительных просрочек по кредитному договору и пара по оплате страховки. В данное время дом признан аварийным, знаю что по закону мне положена другая квартира или денежная компенсация. Скажите пожалуйста, случай страховой? Хотелось бы в итоге остаться с новой квартирой и без ипотеки

 

[zalex]

Как на самом деле, нужно смотреть правила страхования.
Есть вероятность, что случай может быть страховым, поскольку банк страхует вещный титул собственника-должника, но в свою пользу. Обычно, это двойная гарантия для банка: если не сработает ипотека, должна сработать страховка.
У страховки нет свойства эластичности, поэтому утрата объекта, по поводу которого установлена страховка, будет прекращать страховку. Залог же, напротив, имеет свойство эластичности. И при неисполнении вами обязательств по кредиту, банк может через суд установить залог на новую квартиру. Здесь банк сильнее, он будет в дамках.

Pacta sund servanda ....

 

[peha]

Читайте договор и правила страхования. В них обычно указывается перечень случаев, на которые распространяется страховка.

Возможно вашего там не будет - случай не рядовой. Обычно страховые компании прописывают условия страхованния таким образом, чтобы максимально минимизировать свои риски.