вопросы по рео в форме выделения

[Анжелика87]

Уважаемые форумчане, у нас планирует рео в форме выделения из 1 компании выделяется еще 3.
Скажите, пжл, устав распределяется поровну или возможно решением сделать непропорциональное разделение.
И как имущество распределяется, допустим у реорганизуемой есть 1 обьект недвижки, можно ли передать это только одной новой фирме.
И касаемо недвижки нужно ли потом регистрировать объект на новое общество.
Все долги и обязательства как поделятся между новыми компаниями???

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы о ликвидации и реорганизации ЮЛ, и прекращению деятельности ИП можно и в телеграм-чате Регфорума о ликвидации.

Переходите по ссылке https://t.me/likv_regforum

 

[Сашасан]

Скажите, пжл, устав распределяется поровну или возможно решением сделать непропорциональное

если у вас ООО то как хотите так в части ук и делайте хотите попровну, хотите не поровну, хотите с уменьшением хотите вообще если прибыль есть нераспределенная или ср-ва от переоценки то ук можно в старом об-ве вообще не трогать, а ук в новых сформировтаь за счет прибыли старого.
вы уж там сами смотрите что вам нужно пеередавать и ради чего все это затеяно. Скаже один объект в одну компанию с одними уч-ми, другой в другую, скажем автотранспорт в третью и т.д. Главное что когда передаточный акт составляете, чтобы переданный актив дебиторку и прочеее по активу был равен задолженностям (т.е кредиторке) и разным там уставным капиталм добавочным т .д. по пассиву.
Т.е. ст-ть активов уравнивалась стоимостью пассивов.
так что активы выбираем а долги подгоняем
недвижку конечно потом придется перерегистрировать в Росреестре.

 

[Надеждушка]

Сашасан, добрый день.

если прибыль есть нераспределенная или ср-ва от переоценки то ук можно в старом об-ве вообще не трогать, а ук в новых сформировтаь за счет прибыли старого.

Возможно ли такое при выделении ООО из АО?
В АО уст. капитал сейчас меньше минималки.
Или до рео увеличивать ук?

 

[Надеждушка]

недвижку конечно потом придется перерегистрировать в Росреестре

А если ситуация следующая: передаче подлежит часть здания. Как это лучше сделать? ДО рео выделять, регистрируя в Росреестре, или можно запустить рео, а процесс выделения отдельных помещений произвести в процессе рео?

 

[Сашасан]

В АО уст. капитал сейчас меньше минималки.

вы не трогаете вообще ук в головном об-ве совершенно не важно какой он там есть и есть ли вообще вы ведь его не изменяете. Если кому-то захочется подвинуть вас на увеличение ук в АО головном пусть подвигает это будет отдельный вопрос и никак не связанные с РЕО путем выделения из АО одного или нескольких ООО вы ведь вообще не трогаете ук в Ао и акционеров в Ао они как были так там и остаются, вы за счет прибыли АО (главное чтоб эта прибыль была по балансу) формируете ук в новых создаваемых об-вах и даете доли в них акционерам в головном старом Ао такие доли какие вы сами т.е. акционеры этого головного ао решат лучше единогласно. Т.е. главное нйти эту прибыль в головном АО чтобы сформировтаь ук в новых ну можно еще средства от переоценки вместо прибыли или дополнительно к прибыли использовать для формирования ук в новых создаваемых таким образом ООО. Т.е. с моей точки зрения вообще не инресен ук в Ао именно для такого подхода

 

[Сашасан]

Как это лучше сделать? ДО рео выделять, регистрируя в Росреестре,

а как вы до РЕО выделите? в смысле зарегите в росреестре когда пока РЕО полностью не состоялось нет юр. лица на кого эту часть здания регить? Или имеется ввиду до рео попытаться разбить один объект на два пока без смены собственника типа из одного кадастрового номера выделить два и пока только в части номеров комнат помещений и т.пр. может и земельных участков чтобы это т.е. эти два новых объекта можно было как-то описать (т.е. привести например кадастровыйе номера объектов) в решении о рео

 

[Надеждушка]

а как вы до РЕО выделите? в смысле зарегите в росреестре когда пока РЕО полностью не состоялось нет юр. лица на кого эту часть здания регить? Или имеется ввиду до рео попытаться разбить один объект на два пока без смены собственника типа из одного кадастрового номера выделить два и пока только в части номеров комнат помещений и т.пр. может и земельных участков чтобы это т.е. эти два новых объекта можно было как-то описать (т.е. привести например кадастровыйе номера объектов) в решении о рео

Собственник хочет сделать выделение отдельных этажей,помещений из здания в процессе рео, но сомневаемся, возможно ли такое. Как Вы считаете?

P.S. Спасибо, что так оперативно отвечаете.

 

[Сашасан]

Собственник хочет сделать выделение отдельных этажей,помещений из здания в процессе рео, но сомневаемся, возможно ли такое. Как Вы считаете?

в процессе рео так сказать. Т.е. сперв апойдете в 46-ю внесете что в сталии рео путем выделения. Пока публикации в вестнике пойдете в Росреестр и попробуйте там зарегить пока без смены собственника не выделение путем рео а пока только раздел одного объекта с однм кадастровым номером на несколько типа если пять этаже скажем то на пять объектов с разными кадастарами типа на основнаии этого решения о рео или прросто так потому что хочется. Если это удастся (кстати что с землей тут вопрос. ее оставить под старым Ао или ее не было вовсе скажем она типа в аренде у города скажем или тоже разбить на несколько а границы перемежевать? их или оставить под первым эатжем так сказть???)
попробуйте это качнуть в росреестре до всего до всего начала и не спешить начинать пока с этим ясности не будет