Юридический институт "М-Логос" приглашает вас и ваших коллег принять участие в онлайн-программе повышения квалификации «Строительно-инвестиционная деятельность: актуальные вопросы правового регулирования и судебной практики» (21 ак. час)
Даты проведения: 13 - 31 марта 2017
Формат: Повышение квалификации в формате онлайн
Тип программы: Дистанционное образование
Формат программы: Дневной
Общее описание программы
Данная программа повышения квалификации носит практический характер и имеет своей целью анализ самых острых проблем правового режима инвестиционно-строительной деятельности и практике применения в этой сфере гражданского и градостроительного законодательства. В ходе обучения разбирается последняя судебная практика, комментируется последние новеллы законодательства, даются конкретные рекомендации и анализируются типичные ошибки. Юристы, принявшие участие в данной программе повышения квалификации, смогут в сжатые сроки существенно повысить уровень своих профессиональных знаний в области правового регулирования инвестиционно-строительной деятельности.
Семинар организован в онлайн-формате и состоит из серии онлайн-лекций (вебинаров) общей продолжительностью 21 академический час, проходящих в утреннее время (с 09.30 по Московскому времени) в период с 13 по 31 марта 2017г. по будним дням. В онлайн-обучении без отрыва от рабочего места или из дома могут принять участие слушатели из любой точки России и других регионов мира. Онлайн-лекции проводятся путем трансляции звука, презентации и изображения лектора в сети Интернет. Участники онлайн-обучения могут задавать вопросы лектору посредством онлайн чата. Слушателям на период обучения обеспечивается доступ к записям всех онлайн-лекций в рамках данного курса. С примером того, что такое вебинар, можно познакомиться здесь
Целевая аудитория
Юристы, специализирующиеся и планирующие работать в инвестиционно-строительной области, руководители юридических подразделений.
Лекторы
Сарбаш Сергей Васильевич
д.ю.н., начальник отдела общих проблем частного права Исследовательского центра частного права им. С.С. Алексеева при Президенте РФ
Бевзенко Роман Сергеевич
к.ю.н., профессор Исследовательского центра частного права им.С.С.Алексеева при Президенте РФ, начальник Управления частного права ВАС РФ (до августа 2014 г.), член рабочей группы по подготовке реформы ГК РФ, партнер Юридической компании «Пепеляев Групп», действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 2 класса
Чуркин Владимир Эрнстович
к.ю.н., доцент, управляющий партнер ООО "Консалтинговая группа "Земля и Недвижимость"
Щербаков Николай Борисович
преподаватель, научный сотрудник кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, государственный советник юстиции 1-го класса
Ястржембский Игорь Александрович
советник Юридической компании «Щекин и партнеры»
1. Приобретение прав на земельные участки для строительства. Торги по предоставлению земельных участков для строительства. Особенности приобретения прав на земельные участки для многоквартирного строительства. Комплексное освоение территории в целях жилищного строительства. Развитие застроенной территории.
2. Градостроительное регулирование строительной деятельности. Территориальное планирование. Градостроительное зонирование. Планировка территории. Защита интересов землепользователей при принятии градостроительных решений.
3. Строительный подряд (порядок фиксации сроков выполнения работ и иных существенных условий; техническая документация и судьба работ, не учтенных в технической документации; правовые вопросы фиксации цены и оплата дополнительных работ; структура договорных связей при участии генерального подрядчика; допустимость привязки оплаты работ субподрядчика к получению генподрядчиком финансирования от заказчика; место технического заказчика, заказчика-застройщика, лица, выполняющего функции заказчика, в структуре договорных связей; правовой статус объекта строительства до момента приемки; право на односторонний отказ от договора подряда на основании ст.715, 717 ГК и другим основаниям; порядок сдачи результата выполненных работ и последствия уклонения от приемки; оформление актов, подтверждающих приемку выполненных работ, и типичные ошибки при их составлении; оформление одностороннего акта; судебные споры в отношении приемки выполненных работ; защита прав заказчика и подрядчика в случае нарушения договора; оформление выявленных дефектов; строительство для государственных и муниципальных нужд и др.).
4. Долевое участие в строительстве (квалификация договора на участие в долевом строительстве и сравнение с другими договорами на привлечение средств инвесторов строительства; законность альтернативных правовых механизмов оформления привлечения средств граждан на стадии строительства; проблемные вопросы оформления и регистрации договора долевого участия; оформление передачи прав по договору; санкции за нарушение условий договора долевого участия и др.).
5. Инвестиционные договоры и их природа (купля-продажа будущей недвижимости, подряд, совместная деятельность или непоименованный договор). Правовой режим платежей на развитие социально-инженерной инфраструктуры и иных предоставлений в пользу города, осуществляемых застройщиком.
6. Актуальные вопросы получения разрешения на строительство. Особенности формирования пакета документов для получения разрешения на строительство. Проблемы осуществления строительной деятельности в отсутствии разрешения на строительство. Отказ в выдаче разрешения на строительство и перспективы его обжалования.
7. Практические проблемы ввода в эксплуатацию вновь возведенных зданий и сооружений. Подготовка документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию зданий и сооружений. Отказ во вводе в эксплуатацию зданий и сооружений, и перспективы их обжалования. Оформление земельных отношений для завершения строительной деятельности.
8. Кадастровый учет вновь возведенных зданий и сооружений. Особенности осуществления государственного кадастра недвижимости с 1 января 2013 года. Особенности кадастрового учета многоквартирных жилых домов. Проблемы выделения нежилых помещений.
9. Особенности правового режима объектов незавершенного строительства. Объект незавершенного строительства как объект недвижимого имущества. Право собственности на объект незавершенного строительства. Вещные и обязательственных правоотношения, возникающие в отношении объектов незавершенного строительства.
10. Правовые способы легализации объектов самовольного строительства. Судебно-арбитражная практика по легализации объектов самовольного строительства. Снос объектов самовольного строительства. Признание права собственности на объекты самовольного строительства. Значение строительной экспертизы в самовольном строительстве. Объекты, попадающие под признаки самовольных построек, и признание права собственности на них.
11. Правовые и практические проблемы банкротства застройщиков. Правовое положение инвесторов по договорам участия в долевом строительстве и инвестиционным договорам на возведение нежилой недвижимости в случае банкротства. Последние тенденции в судебной практике.
Читать программу на сайте Института - >>
Условия участия
Порядок регистрации и проведения
- Для участия необходимо пройти регистрацию на сайте Института до 9 марта 2017 г.
- По завершении регистрации участник получает ссылку на счет к оплате (при оплате юридическим лицом), ссылку на скачивание квитанции для оплаты через Сбербанк или банковским переводом со счета плательщика и ссылку на страницу для онлайн-оплаты банковской картой (при оплате физическим лицом).
- После регистрации Институт направляет по электронной почте Договор на повышение квалификации для подписания.
- Оплата производится после заключения договора безналичным переводом, посредством оплаты через Сбербанк или банковской картой. При оплате безналичным переводом или через Сбербанк необходимо выслать Институту копию платежного документа по электронной почте.
Для формирования личного дела слушателя необходимо предоставить следующие документы:
- копия диплома об образовании
- копии паспорта (первых двух страниц и страницы с действующей регистрацией)
Технические условия
Для участия в онлайн-семинаре необходимо заблаговременно проверить готовность вашего компьютера и соответствующие настройки доступа к интернету. Более подробная информация изложена в презентации ЗДЕСЬ
Стоимость
18 000 рублей 00 коп.
На условиях 100% предоплаты
Требования к слушателям
Для участия в программе повышения квалификации обязательно наличие среднего или высшего профессионального образования.
Форма обучения
- Обучение проходит при помощи электронных образовательных технологий в виде трансляции онлайн-лекций преподавателей и обсуждения с участниками возникающих у них вопросов. Онлайн-лекции проходят несколько раз в неделю по будним дням в утреннее время (с 9:30 по московскому времени) и рассчитаны на 3-4 академических часа каждая.
- Точное расписание онлайн-лекций высылается участникам программы обучения в преддверии ее начала и может меняться в ходе реализации образовательной программы
Оформление результатов обучения
По окончании программы обучения слушателям, успешно прошедшим итоговую аттестацию, выдается Удостоверение о повышении квалификации.
Порядок проведения онлайн обучения
- За день до проведения каждой из онлайн-лекций, а также повторно за 30 минут до запланированного времени начала онлайн-лекции включенный в список участников слушатель получает по оставленной при регистрации электронной почте ссылку на страницу трансляции онлайн-семинара
- Желающим принять участие в данной образовательной программе рекомендуется предварительно ознакомиться с тем, как проходит онлайн-лекция в Архиве записей вебинаров, проведенных Институтом в бесплатном формате, по адресу: http://m-logos.ru/videoarhiv/
- Презентации с материалами лекции участники могут скачивать со страницы трансляции перед началом онлайн-лекции или во время ее проведения.
- В течение онлайн-лекции участники имеют возможность наблюдать видеоизображение лектора, слышать соответствующее выступление и следить за презентацией. В ходе онлайн-лекции участники имеют возможность задавать вопросы лектору посредством онлайн чата в отведенное лектором время.
- Слушателям на период обучения обеспечивается доступ к записям всех онлайн-лекций в рамках данного курса.
РЕГИСТРАЦИЯ - >>