Совместная собственность супругов

[babaika]

Человек получил земельный участок для ИЖС в собственность ещё в 90-х годах. Строил потихоньку дом. В 2004 году женился, дом был к тому времени построен, но без внутренней отделки. В 2009 году было зарегистрировано право собственности на дом и участок. В свидетельстве написано: собственность. Вопрос - будут ли дом и участок совместной собственностью супругов? Бумажки, конечно, в 2009 году получены. Но, с другой стороны, участок в собственность (не в аренду!) был уже давно передан, до брака и строительство давно шло. :dont_know:

 

[ИАЦПУ]

Ответ: Совместная собственность супругов

Человек получил земельный участок для ИЖС в собственность ещё в 90-х годах. Строил потихоньку дом. В 2004 году женился, дом был к тому времени построен, но без внутренней отделки. В 2009 году было зарегистрировано право собственности на дом и участок. В свидетельстве написано: собственность. Вопрос - будут ли дом и участок совместной собственностью супругов? Бумажки, конечно, в 2009 году получены. Но, с другой стороны, участок в собственность (не в аренду!) был уже давно передан, до брака и строительство давно шло. :dont_know:

Земельный участок будет в собственности одного супруга - имущество нажитое до брака, а вот Дом (и земля подним) - это совместно нажитое имущество супругов т.к. регистрация права собственности произошла во время брака, если конечно ранее данный дом не был зарегестрирован как незавершенное строительство, также если нет брачного договора или иного соглашения об урегулировании данного вопроса ... существует призрачная возможност ь доказывания что это не совместно нажитое имущество но это исключительно судбный порядок ! реализовать такое имущество без согласия супруга будет невозможно (если возмоно то незаконно) не получив соответствующее решение суда !

 

[babaika]

Ответ: Совместная собственность супругов

Спасибо большое! Только про участок я не уловила. Сначала вы сказали, что он собственность супруга, т.к. получен до брака, потом, что участок под домом - совместная, но ведь это один и тот же участок, он маленький, выделен только для ИЖС, конкретно 8 соток.

 

[ИАЦПУ]

Ответ: Совместная собственность супругов

Спасибо большое! Только про участок я не уловила. Сначала вы сказали, что он собственность супруга, т.к. получен до брака, потом, что участок под домом - совместная, но ведь это один и тот же участок, он маленький, выделен только для ИЖС, конкретно 8 соток.

Если дом занимает не все 8 соток, то участок под домом непосредственно и по установленным правилам (не помню помоему 4 м. вокруг) будет участком для использования дома, а остальную землю можно выделить как другой участок ... с учетом стоимости сотки земли в некоторых местах, имеет смысл об этом говорить