Добрый день! Подскажите пожалуйста, земельный участок принадлежащий физ лицу на праве собственности разделен на два зем. участка. С какого момента исчисляется срок для получения имущественного вычета НДФЛ при продажи новых участков, с момента регистрации права на зем. участок или с момента его разделения?
Право собственности на зем. участок
- Автор темы Inn@
- Дата начала
Сергей Д.
Активист
с момента регистрации права собственности. А так вторично уже - за два маленьких объекта платить или за один большой.
Добрый день!
Прошу разъяснить)
есть кусок большой ЗУ с СХ назначением под СХ производство, Московская область.
часть этого ЗУ продали по доле 2 клиентам.
сейчас регистрация доли такого СХ участка производится подготовкой документов через нотариуса.
Нотариус Мос обл (любой, были уже у 5, в разных городах) отказывается регистрировать, ссылаясь на ст 12 ФЗ 101 об обороте земель СХ назначения.
Есть ли вообще возможность как то сделать по другому?!! или эта статья не относится к такому вопросу
Прошу разъяснить)
есть кусок большой ЗУ с СХ назначением под СХ производство, Московская область.
часть этого ЗУ продали по доле 2 клиентам.
сейчас регистрация доли такого СХ участка производится подготовкой документов через нотариуса.
Нотариус Мос обл (любой, были уже у 5, в разных городах) отказывается регистрировать, ссылаясь на ст 12 ФЗ 101 об обороте земель СХ назначения.
Есть ли вообще возможность как то сделать по другому?!! или эта статья не относится к такому вопросу
Думаю вот эта статья 218-ФЗ в данном случае применима и ей руководствуются нотариусы: сделки с земельными долями не регистрируются
Статья 42.
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей,
Статья 42.
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей,