У нас всегда нотариус требует
да. уже уточнили!
Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 01.05.2017)
п. 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
и "ГКРФ (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Так что без супругов никак!