Купля-продажа по доверенности. Передоверие.

[Matoesiko]

Уважаемые коллеги, есть тема для рассуждений.
В наличии квартира. Собственник квартиры "А". "А" выдал нот. доверенность с правом передоверия "Б". "Б" в свою очередь передоверил права "В". Вопроса полномочий не стоит, доверенность максимально полная. "В" в роли продавца продает квартиру "Б". Внимание вопрос. Не подпадает ли такая сделка под пункт 3 статьи 182 ГК РФ о запрете совершения сделок в отношении себя лично также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является. Мнение Росреестра на эту тему крайне приветствуется.

 

[alexreg85]

Подозрение точно вызовет такая сделка.

 

[dzokond]

Не подпадает ли такая сделка под пункт 3 статьи 182 ГК РФ о запрете совершения сделок в отношении себя лично также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

попадет

 

[Matoesiko]

попадет

Мое мнение совпадает с Вашим. Но в обсуждении данной ситуации с нотариусом узнал что они такие договоры удостоверяют (что и побудило к созданию темы).

 

[Undine]

Но в обсуждении данной ситуации с нотариусом узнал что они такие договоры удостоверяют (что и побудило к созданию темы).

По моей практике работы с нотариусами лишь единиц можно назвать юристами, остальные просто ставят свою подпись.

Рекомендую ознакомиться с Апелляционным определением СК по гражданским делам Курганского областного суда от 11 августа 2016 г. по делу N 33-2870/2016

 

[Matoesiko]

По моей практике работы с нотариусами лишь единиц можно назвать юристами, остальные просто ставят свою подпись.

Рекомендую ознакомиться с Апелляционным определением СК по гражданским делам Курганского областного суда от 11 августа 2016 г. по делу N 33-2870/2016

Ознакомился. Если разобрать ход мыслей суда, то получается, что поверенный 1, заключая договор к-п в отношении себя со стороны покупателя с поверенным 2, действует не в отношении себя лично, а в отношении обеих сторон (и продавца и покупателя), а следовательно п. 3 статьи 182 ГК РФ.

Скажем прямо, мотивировка так себе... Очень похоже на: "мы посовещались и так решили".

 

[RedReg]

"А" выдал нот. доверенность с правом передоверия "Б". "Б" в свою очередь передоверил права "В".

Ответ на ваш вопрос кроется в ответе на вопрос - А передоверие лишает Б права совершать сделки с квартирой в интересах А?