Приветствую, Уважаемые форумчане!
Прошу специалистов помочь советом, может кто сталкивался с такой проблемой:
Есть помещение (около 400 метров), у собственника в выписке указан адрес : «Москва, ул. Иванова дом 99 строение 9», в самом же свидетельстве указано так:
«Объект права: Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 400 кв.м. номера на поэтажном плане: этаж чердак, помещение 1, комната 1. Адрес объекта: г. Москва, ул. Иванова д.99 стр.9»
По факту помещение разгорожено временными гипсокартонными перегородками на отдельные «офисы», которым присвоены номера. Номера присвоены собственником самостоятельно и в БТИ перепланировка не учтена. Соответственно и на плане поэтажном ее нет.
Недавно пришло уведомление о недостоверности юр.адреса с указанием предоставить информацию о действительном юр.адресе или же предоставить подтверждения правомерности использования данного адреса.
В ответ мы направили письмо в канцелярию 46 и 1 ифнс, с копией свидетельства.
Позвонили в ИФНС, где сотрудник сообщил, что необходимо внести изменения в адрес каждого арендатора ,где указать конкретное помещение, внеся изменения в ЕГРЮЛ.
Нашим арендаторам, занимающим упомянутые выше «офисы», пришли аналогичные уведомления.
Соответственно возникает несколько вопросов:
1. Надо ли собственнику все же менять адрес и добавлять туда эти данные (этаж-подвал, пом.1 комната 1)?
2. Ждать ли ответа от ИФНС на наше письмо, переданное в канцелярию? Или есть риск, что нас тупо внесут в «черный список»?
3. Допустим мы внесем корректировку в юр.адрес и укажем там : «г.Москва ул. Иванова д.99 стр.9 этаж – подвал, помещение 1 комната 1». Но смогут ли арендаторы указать этот же адрес? Можно ли им добавлять номер «офиса»? КАК защитить интересы арендаторов, снимающих «ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ 1 комнаты 1, отделенного ГИПСОКАРТОННЫМИ ПЕРЕГОРОДКАМИ»(цитирую текст договора аренды)?
4. Если не вызывать БТИ и оставить в свидетельстве тот же адрес, (комната то одна в свидетельстве), пройдут ли изменения в 46й у наших клиентов в таком случае?
Прошу специалистов помочь советом, может кто сталкивался с такой проблемой:
Есть помещение (около 400 метров), у собственника в выписке указан адрес : «Москва, ул. Иванова дом 99 строение 9», в самом же свидетельстве указано так:
«Объект права: Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 400 кв.м. номера на поэтажном плане: этаж чердак, помещение 1, комната 1. Адрес объекта: г. Москва, ул. Иванова д.99 стр.9»
По факту помещение разгорожено временными гипсокартонными перегородками на отдельные «офисы», которым присвоены номера. Номера присвоены собственником самостоятельно и в БТИ перепланировка не учтена. Соответственно и на плане поэтажном ее нет.
Недавно пришло уведомление о недостоверности юр.адреса с указанием предоставить информацию о действительном юр.адресе или же предоставить подтверждения правомерности использования данного адреса.
В ответ мы направили письмо в канцелярию 46 и 1 ифнс, с копией свидетельства.
Позвонили в ИФНС, где сотрудник сообщил, что необходимо внести изменения в адрес каждого арендатора ,где указать конкретное помещение, внеся изменения в ЕГРЮЛ.
Нашим арендаторам, занимающим упомянутые выше «офисы», пришли аналогичные уведомления.
Соответственно возникает несколько вопросов:
1. Надо ли собственнику все же менять адрес и добавлять туда эти данные (этаж-подвал, пом.1 комната 1)?
2. Ждать ли ответа от ИФНС на наше письмо, переданное в канцелярию? Или есть риск, что нас тупо внесут в «черный список»?
3. Допустим мы внесем корректировку в юр.адрес и укажем там : «г.Москва ул. Иванова д.99 стр.9 этаж – подвал, помещение 1 комната 1». Но смогут ли арендаторы указать этот же адрес? Можно ли им добавлять номер «офиса»? КАК защитить интересы арендаторов, снимающих «ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ 1 комнаты 1, отделенного ГИПСОКАРТОННЫМИ ПЕРЕГОРОДКАМИ»(цитирую текст договора аренды)?
4. Если не вызывать БТИ и оставить в свидетельстве тот же адрес, (комната то одна в свидетельстве), пройдут ли изменения в 46й у наших клиентов в таком случае?
