По земельному участку в новой Москве в выписке из егрн отсутствуют сведения о границе и поворотных точках участка и строений, на нем расположенных. После долгой переписки с кадастровой палатой и росреестром нас отправили в сад, то есть к кадастровыми инженерам уточняться границы, так как якобы подмосковные координаты не соответствуют московским. У нас на руках есть кадастровый план от 2005 года, и документ о согласовании границ с соседями. Мы к инженерам обратились, сделали съёмку, согласно которой :1. Одна сторона участка, где много лет стоит забор и ворота , заходит на дорогу (статус временный, земли населённых пунктов, форма собственности не указана, кадстоимость 1 рубль). 2. Задняя часть участка также накладывается на соседний участок (статус учтённый, собственной публично-правовых образований, земли населённых пунктов). Наши участок согласно свидетельству 1500 кВ м, согласно съемке - 1600). Инженер утверждает, что мы не можем увеличить площадь, так как участок приобретался в собственность по дкп, и предлагает "урезать" границы нашего участка до 1500, а забор с обеих "выпирающих" сторон итак сойдёт, никто ж не потребовал до сих пор его перенести. Ссылок при этом на законодательство не даёт.
Вопросов у меня все больше:
1. Можем ли мы уточнить границы в большем размере и на каком основании?
2. Что мы можем сделать, если у нас выявлено наложение границ? Какие есть варианты?
3. Чем грозит утверждение в площади 1500 кВ м в плане наличия забора якобы на соседней территории?
4. Как могли соседние участки , с которыми у нас наложение, появиться на кадастровой карте без согласования с нами, соседями?
5. На участке есть дом (собственность оформлена, в выписке отображается скан плана расположения)и несколько построек: сооружение, хозпостройка, два навеса , на которые есть кадастровые паспорта. Как нам внести сведения о них на кадастровую карту и обязаны ли мы это делать, можем ли совместить с уточнением границ участка?
Буду очень благодарна за ответы и пояснения. Впервые с таким столкнулась, вся надежда была на кадастрового инженера, но теперь терзают смутные сомнения.
Вопросов у меня все больше:
1. Можем ли мы уточнить границы в большем размере и на каком основании?
2. Что мы можем сделать, если у нас выявлено наложение границ? Какие есть варианты?
3. Чем грозит утверждение в площади 1500 кВ м в плане наличия забора якобы на соседней территории?
4. Как могли соседние участки , с которыми у нас наложение, появиться на кадастровой карте без согласования с нами, соседями?
5. На участке есть дом (собственность оформлена, в выписке отображается скан плана расположения)и несколько построек: сооружение, хозпостройка, два навеса , на которые есть кадастровые паспорта. Как нам внести сведения о них на кадастровую карту и обязаны ли мы это делать, можем ли совместить с уточнением границ участка?
Буду очень благодарна за ответы и пояснения. Впервые с таким столкнулась, вся надежда была на кадастрового инженера, но теперь терзают смутные сомнения.
