Можно ли признать договор купли-продажи земельного участка недействительным в суде

[yagodka_8408]

Добрый день!
Ситуация следующая - заключен договор купли-продажи земельного участка по цене 70 тыс. рублей в марте 2015 года, цена договора указана по кадастровой стоимости на тот период, а реальная стоимость была 1,5 млн. рублей.
Покупатель свои обязательства по оплате стоимости вне договора не выполнил, да и оплаты договорной цены проведено не было, потому Продавец решил расторгнуть договор. В тексте договора есть условие, что оплата произведена в момент подписания договора, но расписок и оплаты фактически не было.
Членские взносы Покупатель с 2015 года не производил, освоением участка не занимался.
Подскажите, пжс, можно ли признать договор недействительным в суде?

 

[Сергей Д.]

Добрый день!
Ситуация следующая - заключен договор купли-продажи земельного участка по цене 70 тыс. рублей в марте 2015 года, цена договора указана по кадастровой стоимости на тот период, а реальная стоимость была 1,5 млн. рублей.
Покупатель свои обязательства по оплате стоимости вне договора не выполнил, да и оплаты договорной цены проведено не было, потому Продавец решил расторгнуть договор. В тексте договора есть условие, что оплата произведена в момент подписания договора, но расписок и оплаты фактически не было.
Членские взносы Покупатель с 2015 года не производил, освоением участка не занимался.
Подскажите, пжс, можно ли признать договор недействительным в суде?

если нет подтверждения оплаты то - да. Садоводческое товарищество привлечь в качестве третьего лица на стороне истца, если вышел срок 3 года как он не занимается участком, то и в качестве истца.

 

[dac63]

В тексте договора есть условие, что оплата произведена в момент подписания договора, но расписок и оплаты фактически не было.

не требует это условие никаких расписок, поэтому тезис что

оплаты договорной цены проведено не было

вряд ли вы сможете доказать.

Подскажите, пжс, можно ли признать договор недействительным в суде?

Если стороны физики, то полагаю что нет оснований.

Членские взносы Покупатель с 2015 года не производил

догадка про "Садоводческое товарищество" прозвучала, но хотелось бы топикастора услышать.