Может ли ИП построить здание и зарегистрировать свое право на арендованной земле

[yagodka_8408]

Добрый день!
ИП хочет взять в долгосрочную аренду у другого ИП землю в Московской области, построить там здание (склад) и зарегистрировать его на себя.
Можно ли зарегистрировать право собственности на здание за Арендатором?

 

[Hornet88]

Можно

 

[yagodka_8408]

Можно

Путем выкупа земли под зданием?

 

[Hornet88]

yagodka_8408, Вы как-то спрашиваете в общем, такие ответы и получаете. Земля может быть в аренде, для реги требуется только правоустановка на ЗУ? Аренда регистрируется?
По общему правилу собственник пользуется ЗУ под зданием и территорией необходимой к использования.
Да и забыл...статус ИП при оформлении права собственности никак не будет влиять на субъект, зарегят за ФЛ.

 

[Samolov]

Можно в договоре аренды земельного участка прописать условие "аренда с правом выкупа, например, через 5 лет"

Путем выкупа земли под зданием?

 

[Hornet88]

Можно

прописать условие "аренда с правом выкупа, например, через 5 лет"

Samolov, как это влияет на регистрацию здания на арендованной земле? На чем отразится?

 

[Samolov]

Это было просто пожелание рекомендательного характера
А на регистрацию права собственности на здание не влияет конечно.

Samolov, как это влияет на регистрацию здания на арендованной земле? На чем отразится?

 

[Пушка]

Ответ " можно " совсем не понятен. Каким образом Вы собираетесь регистрировать свое строение на земельном участке принадлежащим другому ИП без его согласия???
Или я что то не так понял?

 

[Hornet88]

согласия???

На что, на регистрацию? Оно не требуется.
Или согласие на стройку?
Но тут Арендатор осуществляет право собственника ЗУ.
Плюс ко всему из поста ТС, на мой взгляд, следует, что ЗУ арендуется именно под строительство. Наверняка, это будет условие ДА.

 

[dzokond]

Добрый день!
ИП хочет взять в долгосрочную аренду у другого ИП землю в Московской области, построить там здание (склад) и зарегистрировать его на себя.
Можно ли зарегистрировать право собственности на здание за Арендатором?

Можно, если земля предназначена для этого и вы согласуете
- с собственником земли
- с администрацией
- с иными органами. которые выдают разрешение на строительство

в иных случаях рано или поздно Вас просто снесут как самострой.

 

[Пушка]

Можно, если земля предназначена для этого и вы согласуете
- с собственником земли
- с администрацией
- с иными органами. которые выдают разрешение на строительство

Именно так....совершенно согласен.)

 

[zombi777]

В России - матушке все можно решить ....