Продажа доли

[EvaEva]

Добрый день.

Как продать комнаты в квартире, если местонахождение одного из собственников не известно?

Как обезопасить себя, что бы потом у соседки не было претензий по продаже?

 

[Сергей Д.]

Добрый день.

Как продать комнаты в квартире, если местонахождение одного из собственников не известно?

Как обезопасить себя, что бы потом у соседки не было претензий по продаже?

как можно продать собственность без собственника? - никак.

искать его, установить его местонахождение. Может его в живых нет уже.
В противном случае даже не риск - просто незаконная сделка.

 

[EvaEva]

Добавлено через 34 секунды

как можно продать собственность без собственника? - никак.

искать его, установить его местонахождение. Может его в живых нет уже.
В противном случае даже не риск - просто незаконная сделка.

Прошу прощения за не корректное описание ситуации!!!

Собственник двух комнат в квартире хочет продать свои комнаты, без получения отказа от покупки от собственника другой комнаты в этой квартире!
__________________

 

[Сергей Д.]

Добавлено через 34 секунды


Прошу прощения за не корректное описание ситуации!!!

Собственник двух комнат в квартире хочет продать свои комнаты, без получения отказа от покупки от собственника другой комнаты в этой квартире!
__________________

вы должны уведомить его о предстоящей продаже, письменно. Как вручить оферту? он имеет преимущественное право и неизвещение оного есть ущемление прав и нарушение закона.
Можно по почте с уведомлением, вернется как неврученное и через месяц. Вы выполнили свое обязательство - направили уведомление, но он его не получил... если нотариус пропустит, то можно рискнуть....но гарантии нет никакой.

 

[dac63]

если нотариус пропустит

Нотариусы вроде и сами отправляли такие уведомления, затраты только дополнительные

 

[Сергей Д.]

Нотариусы вроде и сами отправляли такие уведомления, затраты только дополнительные

сколько раз отправляли? берутся заверить?

а как тут без затрат? у вас ситуация такая...

 

[dac63]

сколько раз отправляли? берутся заверить?

я 1 раз так делал. Нужно нотариусов обзванивать и выяснять, один делает, другой нет. Знаете же наверное что у всех по разному)

 

[dzokond]

Как обезопасить себя, что бы потом у соседки не было претензий по продаже?

Тут не в безопасности дело, а в обязательности процедуры получения отказа. сейчас в 99% используют нотариальное уведомление. Нотариусы НЕ ИМЕЮТ ПРАВА отказывать в совершении данного действия.

 

[Сергей Д.]

такой вопрос уже был, уведомить других собственников, имеющих преимущественное право покупки по известным адресам, и потом продавать

ссылку на тему пожалуйста!!! или мы опять набиваем количество сообщений?