Сервитут

[Анастасия Л.]

Добрый день. Необходимо установить сервитут для проезда по нашей дороге, которая как объект недвижимости зарегистрирована в росреестре к соседним участкам. На нашем земельном участке есть дорога, которой для проезда пользуются другие организации. Сервитут необходимо оформить на часть земельного участка или на часть самой дороги? Может ли сервитут быть безвозмездным? Один из участков соседей, к которому необходим проезд, принадлежит муниципалитету, это участок сдается в аренду собственнику здания, которое располагается на этом участке. С кем должен быть заключен сервитут, с муниципалитетом, или собственником здания, которое арендует этот участок?

 

[Kertis]

Дорога в Вашей собственности, но кадастровый номер один на нее и участок рядом?

Сервитут (обременение) оформляется путем регистрации его в Росреестре. Регистрироваться будет, естественно, на кадастровый номер. Т.е. обременение будет висеть на всем участке.

Сервитут может быть безвозмездным.

Насчет участка муниципалов - там долгосрочная аренда?

 

[MO-KADASTR]

Вопросы и ответы из разряда - "набью-ка себе сообщений для рейтингу" :rofl:

 

[ЕГРНРФ]

...Один из участков соседей, к которому необходим проезд, принадлежит муниципалитету, это участок сдается в аренду собственнику здания, которое располагается на этом участке. С кем должен быть заключен сервитут, с муниципалитетом, или собственником здания, которое арендует этот участок?

Статья 274 ГК, п.3: "Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка..."
Получается, что с муниципалитетом.