Нужно ли заключать договор аренды с ООО, если нежилое помещение в собственности одного из участников

[ололо]

Подскажите пожалуйста, не сталкивался до этого еще, ООО меняет адрес с неактуального на нежилое помещение, находящееся в собственности одного из участников, обязаны ли в данном случае заключать договор аренды? И требует ли его регистрирующий орган при смене адреса в данном случае?

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[Kirya]

Для смены адреса достаточно гарантийного письма + док-ты, подтверждающие право распоряжения/пользования, подтверждение самого владельца/собственника.
Заключать договор аренды не вижу необходимости, если только для банка либо каких-то дел, где он будет необходим.

 

[ололо]

Для смены адреса достаточно гарантийного письма + док-ты, подтверждающие право распоряжения/пользования, подтверждение самого владельца/собственника.
Заключать договор аренды не вижу необходимости, если только для банка либо каких-то дел, где он будет необходим.

Есть опыт практический проходит в налоговой без договора аренды?многие Банки я знаю точно требуют, так как они даже требуют договор аренды, если компания на квартиру руководителя зарегистрирована. Да и проштудировал кучу инфы в инете, в итоге перевес чаши за то чтобы какой-то документ был - либо договор аренды либо безвозмездного пользования. Вот хочу у опытных коллег, кто сталкивался узнать))

 

[Kirya]

ололо, В Москве точно проходит без договора. В каких-то банках нужен, где-то не нужен это уже особенности.

 

[Gosrt4]

Подскажите пожалуйста, не сталкивался до этого еще, ООО меняет адрес с неактуального на нежилое помещение, находящееся в собственности одного из участников, обязаны ли в данном случае заключать договор аренды? И требует ли его регистрирующий орган при смене адреса в данном случае?

Есть опыт практический проходит в налоговой без договора аренды?многие Банки я знаю точно требуют, так как они даже требуют договор аренды, если компания на квартиру руководителя зарегистрирована. Да и проштудировал кучу инфы в инете, в итоге перевес чаши за то чтобы какой-то документ был - либо договор аренды либо безвозмездного пользования. Вот хочу у опытных коллег, кто сталкивался узнать))

если фирма уже создана и ведёт деятельность, то договор аренды, если только создаётся, то гарантийное письмо. Оба документа не обязательные, но без них регистрация в сегодняшних реалиях точно не пройдёт

 

[ололо]

если фирма уже создана и ведёт деятельность, то договор аренды, если только создаётся, то гарантийное письмо. Оба документа не обязательные, но без них регистрация в сегодняшних реалиях точно не пройдёт

Спасибо! Ещё есть кто такого мнения?

 

[haoren]

обязаны ли в данном случае заключать договор аренды?

Можно договор аренды заменить другим соглашением, из которого будет следовать законность использования помещения, за плату или безвозмездно.

 

[Осовец]

Сегодня прошла регистрация смены адреса на квартиру генерального. Договор аренды не подавался и не заключался (абсурд же заключать ДА с самим с собой, фактически). Было приложено только нот. свидетельство о собственности и выписка из домовой книги. До регистрации в тер. налоговую подавалось письмо от собственника, уведомляющее о предстоящей регистрации смены адреса. (г. Москва)

 

[ололо]

Сегодня прошла регистрация смены адреса на квартиру генерального. Договор аренды не подавался и не заключался (абсурд же заключать ДА с самим с собой, фактически). Было приложено только нот. свидетельство о собственности и выписка из домовой книги. До регистрации в тер. налоговую подавалось письмо от собственника, уведомляющее о предстоящей регистрации смены адреса. (г. Москва)

Мы не про то говорим, с квартирой все и так понятно, вопрос про нежилое помещение в собственности участника.

 

[Осовец]

Мы не про то говорим, с квартирой все и так понятно, вопрос про нежилое помещение в собственности участника.

А точно)
Если нежилое, то нужны основания конечно, без договора аренды или хотя бы аренды рабочего места, регистрация не пройдет, более чем вероятно.

 

[ололо]

Пока есть время до подачи, жду ещё мнения коллег))

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum