Регистрация права собственности на недвижимость внесенную в уставной капитал ООО

[Виталий Ю]

Добрый день форумчане. Подскажите алгоритм действий по регистрации права собственности на недвижимость, которая передается в уставной капитал при первичной регистрации юр. лица.

Ситуация следующая:

Есть юр.лицо НЕ резидент у которого в собственности есть недвижимость на территории РФ, это юр лицо(не рез.) сейчас хочет создать новое юр. лицо и передать в качестве взноса в УК эту недвижимость. Какой алгоритм действий, какие документы нужны, куда что подавать. Сталкиваюсь с таким первый раз. Кто может, подскажите пожалуйста.

 

[Заводной]

Куда - в Росреестр.
Как - знакомьтесь с соответствующими административными регламентами минэкономразвития, там все предельно подробно расписано.

 

[Hornet88]

административными регламентами минэкономразвития,

что это за регламент?

 

[Hornet88]

Виталий Ю,
1) Проводите оценку имущества;
2) Составляете протокол о создании, где указываете на формирование УК имуществом, в размере не выше оценки и не ниже 10000 руб. (на ваше усмотрение и в зависимости от дальнейших планов);
3) После реги ЮЛ составляете Акт ПП (нерез+нов.общество);
4) В росреестр сдаете копии уч.доков, включая протокол о создании+акт ПП

 

[Виталий Ю]

Куда - в Росреестр.
Как - знакомьтесь с соответствующими административными регламентами минэкономразвития, там все предельно подробно расписано.

Тоже интересно что за регламент, откуда взять почитать не подскажете?

 

[dzokond]

Тоже интересно что за регламент, откуда взять почитать не подскажете?

Вам же все выше расписали. Это и есть РЕГЛАМЕНТ

 

[Заводной]

Тоже интересно что за регламент, откуда взять почитать не подскажете?

что это за регламент?

Актуальный вроде бы утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 07.06.2017 № 278.

 

[Hornet88]

Министерства экономического развития Российской Федерации от 07.06.2017 № 278.

Другого на ум не пришло...хотел отписать

А где там по существу вопроса (теме)?

 

[LegO NSK]

2) Составляете протокол о создании, где указываете на формирование УК имуществом, в размере не выше оценки и не ниже 10000 руб.

Минимум 10000 должно быть внесено деньгами.

 

[Hornet88]

LegO NSK, точно, точно, забыл) поэтому денежную оценку недвиги можено утвердить не выше оценки)

 

[Заводной]

Другого на ум не пришло...хотел отписать

А где там по существу вопроса (теме)?

Ну почитайте!Если так интересно. В этих регламентах должен указываться исчерпывающий перечень документов для Росреестра

 

[Виталий Ю]

Сегодня были в кадастре. Начальник сказал " Можете передавать имущество в уставной капитал но основанием для регистрации права собственности должен быть договор купли-продажи. Что то я не совсем понимаю, какой еще договор. Кто подскажет??

 

[Hornet88]

Начальник сказал

Бред

Акт ПП - основание

Это где территориально-то?

 

[Виталий Ю]

Бред

Акт ПП - основание

Это где территориально-то?

Вот и я говорю что бред. И я честно говоря нигде не нашел конкретный перечень документов для такой регистрации. Терр. - Джанкой, Крым.

 

[Hornet88]

Я так и подумал, что это Крым.

Ну вот Заводной считает, что все есть в регламенте, но ссылок не приводит. Да т нет там ни о внесении в УК, ни о переходе прав на недвигу при добровольной ликвидации и после расчетов с кредитором, ни о других ситуациях, связанных с корп.действиями.

Был опыт по Крыму - положительный, хотя устно чего только не наслушались. Сдавайте АПП, должны зарегить переход права) Ну или обжалуете, другого выхода все равно нет.

 

[dzokond]

В Крыму сейчас сплошные чудеса.

 

[Hornet88]

сейчас сплошные чудеса.

Дык они там были) просто нас начали касаться с 2014 года))
Они настолько сплошные, что, по моим наблюдениям, случаются во всех сфер с завидной постоянностью))))конца этим чудесам не видно, что печально)