Физ лицо. зарегистрировала право на нежилое помещение в недостроенном доме. Состоит из многих комнат и с отдельными входами. Фактически 2 отдельных помещения по плану. Дому нашли застройщика и с ним был заключен договор на достройку и ввод объекта в эксплуатацию. За доплату. Дом достроили, в эксплуатацию ввели. Помещение не передают. По факту возникли проблемы в виде - часть собственности стала коридором общего пользования и комнатой в проходном подъезде. В переговоры застройщик вступать не пожелал, 3 месяца бились.
Вопрос как сформулировать предмет иска в части передачи помещения, что бы обозначить что оно должно быть изолированным как в кадастровом паспорте? Начало требования представляю - Прошу ООО "Х" обязать передать гражданину У нежилое помещение площадью___ кв.м. расположенное по такому то адресу...
как вариант - в виде изолированного помещения в соответствии с планом кадастрового учета ( паспорта) или как?
Если сформулировать таким образом, то как заставить это решение исполнить, т.к. по факту требуется произвести строительные работы?
Добавлено через 4 часа 7 минут 35 секунд
Нашел вариант решения вопроса, видимо следует говорить что застройщик сделал несогласованную с собственником перепланировку помещения и требовать возврата в первоначальное состояние или вид. Остается неясным опрос как исполняется такое решение.
Вопрос как сформулировать предмет иска в части передачи помещения, что бы обозначить что оно должно быть изолированным как в кадастровом паспорте? Начало требования представляю - Прошу ООО "Х" обязать передать гражданину У нежилое помещение площадью___ кв.м. расположенное по такому то адресу...
как вариант - в виде изолированного помещения в соответствии с планом кадастрового учета ( паспорта) или как?
Если сформулировать таким образом, то как заставить это решение исполнить, т.к. по факту требуется произвести строительные работы?
Добавлено через 4 часа 7 минут 35 секунд
Нашел вариант решения вопроса, видимо следует говорить что застройщик сделал несогласованную с собственником перепланировку помещения и требовать возврата в первоначальное состояние или вид. Остается неясным опрос как исполняется такое решение.