Выгоняют из снимаемой комнаты

[Lavo4kin]

Здравствуйте! Прошу, подскажите: Сняли комнату в квартире. Пришла знакомая в гости и не спросив, покурила в окно. Это увидела хозяйка квартиры и попросила освободить комнату. Не прожили даже неделю. Имеет ли право хозяйка выкинуть на улицу через 3 дня, не дожидаясь пока не найдём жильё?

 

[Kirya]

Так сразу думаю что нет, какой-то разумный срок должен быть чтобы уведомить о расторжении договора.

 

[КОЩЕЙ]

Lavo4kin, а договор-то у вас вообще заключён?

 

[dzokond]

Имеет ли право хозяйка выкинуть на улицу через 3 дня, не дожидаясь пока не найдём жильё?

если в условиях договора прописано- имеет, если нет, то нет. Если договора и расписок в передаче денег за оплату комнаты нет, то вас можно выселить в любой момент.

 

[klerlic]

Или хотя бы расписку на получение денег с хозяйки взяли?

 

[старатель]

Это увидела хозяйка квартиры и попросила освободить комнату.

Т.е. она вам возвращает деньги за аренду и вы съезжаете? Какие у вас условия по найму?

 

[Lavo4kin]

Lavo4kin, а договор-то у вас вообще заключён?

если в условиях договора прописано- имеет, если нет, то нет. Если договора и расписок в передаче денег за оплату комнаты нет, то вас можно выселить в любой момент.

Договор не составлялся. По доброте душевной, поверил на слово, теперь понял, что зря.

Или хотя бы расписку на получение денег с хозяйки взяли?

Расписку с хозяйки взял.

Т.е. она вам возвращает деньги за аренду и вы съезжаете? Какие у вас условия по найму?

Возвращают, только залог.

 

[Andras]

Дорогая посуточная аренда получилась.
По мне, ситуация не крамольная ведь. Пытайтесь договариваться. С любыми извинениями.

 

[dzokond]

Возвращают, только залог.

пообещайте в полицию и налоговую жалобу подать. иногда работает

 

[КОЩЕЙ]

По мне, ситуация не крамольная ведь. Пытайтесь договариваться. С любыми извинениями.

А может, ей не нужны извинения. Она завтра себе других квартирантов найдёт и ещё через три дня их выгонит.

Добавлено через 53 секунды

Договор не составлялся. По доброте душевной, поверил на слово, теперь понял, что зря.

Ноги в руки - и бегом искать новое жильё. С таким наймодателем нормальной жизни не будет.

 

[Andras]

ей не нужны извинения.

Это очевидно и понятно. Но ТСу-то нужно жилье и постараться не просрать уплаченные деньги.
А мой совет вести переговоры не отрицает того, что хозяйка проблемная и от такой нужно делать ноги. Но нет ведь гарантии, что следующая окажется лучше. Так можно вообще чемоданы не распаковывать.
Угрозы полицией, мне кажется, менее перспективный вариант решить проблему.

UPD: Подумалось, что если отказаться съезжать? Вот не выселяться и все. Хозяйка вызывает полицию. ТС предьявляет расписку: так и так, есть договорённость, есть передача денег, нарушений условий проживания не было, а договор сама хозяйка откладывала подписать и кормила завтраками, а теперь вот вообще залупилась...

 

[klerlic]

я тоже считаю, что лучше пенять на вызов полиции
а что касается подруги и курения, так как договор она не соизволила предоставить для заключения, стойте на своем, что таких условий вообще не обговаривали (что изначально, при заселении не было оговорено такого запрещения, как приход подруги и её курение в окно)))
В общем, так как расписка есть, упирайтесь до полного возвращения денег, полиция будет на вашей стороне

 

[A777AA[199RUS]]

Выставит за дверь и полиция в этом хозяйке посодействует.

 

[КОЩЕЙ]

Andras, klerlic, да какая полиция? Полиция как раз его выставит в два счёта. Ещё и незаконное проникновение в жилище припишут.

Добавлено через 41 секунду

Выставит за дверь и полиция в этом хозяйке посодействует.

Так и будет.

 

[dzokond]

Так и будет.

Если владелица имеет официальный патент на сдачу кв. Если нет - участковый очень обрадуется! В Москве за выявление лиц сдающих квартиры, но не платящих налоги, участковых очень даже поощрают. Лишний плюсик заработать влегкую никто не откажется

 

[КОЩЕЙ]

dzokond, такое тоже возможно. Другой вопрос, как будет доказываться то обстоятельство, что она сдавала квартиру. Договора-то нет. Есть только расписка в получении денег. И то ведь неизвестно, что в ней написано.

Можно одновременно и за дверь выставить, и плюсик за бдительность получить. Одно другому не мешает.

 

[Kirya]

Если доводить ситуацию до абсурда, то выставить за дверь собственник может даже при наличии договора и оплаты, если конечно данный договор официально зарегистрирован, то тут другое дело. Нет регистрации по месту нахождения, нет согласия собственника на проживание и нахождение в принадлежащем ему жилом помещении.
Никто не докажет, что сдаешь квартиру, если сам не заявишь об этом официально, в Москве так точно.

 

[A777AA[199RUS]]

Короче-курение вред

 

[Kirya]

Короче-курение вред

:rofl::rofl::rofl::rofl::rofl:

Минздав то знает оказывается о чем говорит.

 

[Andras]

Andras, да какая полиция? Полиция как раз его выставит в два счёта.

Ваша правда.
Поэтому и выступаю за договаривание и покаяние перед хозяйкой.