А на основании чего, простите, физик будет НДС платить в данной ситуации? Вроде в 143 НК РФ исчерпывающий перечень уплачивающих данный налог...
определение Верховного суда № 16-КГ18-17
У жителя Волгограда в собственности было два коммерческих объекта недвижимости: торговый павильон и встроенное нежилое помещение в доме. Изначально он их сдавал организации ГУП «Волгофарм» под аптеки и получал за это ежемесячно аренду. Истец заключил гражданско-правовые договоры аренды, и при этом платил с суммы своего дохода налог в 13% для физических лиц. Одно помещение сдавалось в аренду с 2004 года, второе с 2005 года. А в 2017 года налоговая решила проверить собственника и решила, что он, фактически, осуществляет предпринимательскую деятельность и вдобавок не платит с неё налог. Налоговая доначислила 1,6 млн рублей НДС, ещё почти 400 тысяч рублей пеней за просрочку его уплаты, а также штраф в 329,2 тысяч рублей за нарушение налогового законодательства. Естественно, с такими суммами мужчина не согласился и пошёл разбираться в суд. После всех судов гражданин уже должен был государству более 2,5 млн рублей.
Верховный суд заставил физическое лицо заплатить НДС с аренды помещения. Суд первой инстанции решил, что сдача в аренду имущества — это реализация собственником своего законного права на распоряжение таким имуществом, и в данном случае недостаточно признаков, чтобы деятельность считать предпринимательской. Апелляция же встала на сторону налоговиков, а затем их поддержал и Верховный суд.
В первую очередь, суд ссылается на решение Конституционного суда от 27 декабря 2012 года № 34-П и говорит о том, что даже если человек не зарегистрировался предпринимателем официально, его деятельность будет считаться предпринимательской, если она является таковой по факту.
