патент на сдачу квартиры в аренду в Москве

[Marcus37]

Здравствуйте! У кого-нибудь есть образец 2019 года заполнения патента при регистрации ИП доверенным лицом на сдачу в аренду жилья в москве?
Как определить этот код? (аренды)
и также как определить код ОКТМО? 4-5 страницы не нужны?
forexample7@yandex.ru

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[kristy3]

Re: ПАТЕНТ НА СДАЧУ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ В МОСКВЕ

Коды видов деятельности для патента Москва:
197701 - сдача в аренду (наем) жилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности (размер потенциально возможного к получению годового дохода на один обособленный объект)

4 стр не заполняется
5 стр заполнять нужно!

И где в форме вы увидели код ОКТМО? Может быть в старой было? Сейчас действует форма Форма N 26.5-1, утвержденная Приложением N 1
к приказу ФНС России от 11.07.2017 N ММВ-7-3/544@

 

[Marcus37]

Re: ПАТЕНТ НА СДАЧУ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ В МОСКВЕ

с кодами разобрался. вопрос:
на странице сведений по объекту признак объекта указывать "1" или "-" ? ведь в москве сейчас площадь не влияет на стоимость патента.

 

[kristy3]

Re: ПАТЕНТ НА СДАЧУ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ В МОСКВЕ

С чего вы взяли, что не влияет?
"С 1 января 2015 года в Москве действует дифференцированный подход к определению стоимости патента. В конкретном случае, стоимость приобретенного патента будет зависеть как от площади сдаваемого объекта, так и от территориального месторасположения. Например, это позволяет владельцу квартиры в «спальном» районе приобретать патент за меньшую сумму, чем владельцу аналогичной по площади квартиры в «центре». Данный подход является справедливым для предпринимателей, не нарушающий конкурентную среду. "
Убедиться в этом вы можете на сайте налоговой при расчете стоимости патента. Изменяя муниципальное образование и площадь объекта, меняется и стоимость патента.

 

[Marcus37]

Re: ПАТЕНТ НА СДАЧУ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ В МОСКВЕ

Спасибо, с кодами разобрался. код октмо во всех скаченных бланках на 3 странице в сведениях о месте осуществления деятельности.
на странице сведений по объекту признак объекта указывать "1" или "-" ? ведь в москве сейчас площадь не влияет на стоимость патента.

 

[kristy3]

Re: ПАТЕНТ НА СДАЧУ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ В МОСКВЕ

Код ОКТМО был в старой форме, утвержденной Приложением к приказу ФНС России от 18.11.2014 N ММВ-7-3/589@ (в редакции приказа ФНС России от 22.12.2015 N ММВ-7-3/591@).
Сейчас действует форма, утвержденная Приложением N 1 к приказу ФНС России от 11.07.2017 N ММВ-7-3/544@.

 

[Marcus37]

Re: ПАТЕНТ НА СДАЧУ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ В МОСКВЕ

Да, как раз на сайте налоговой проверил, что стоимость сдачи квартиры меняется от района (Дорогомилово в нашем случае), а от площади не меняется. В другом регионе для сравнения тоже перепроверил- там как раз площадь влияет. Поэтому решил лишний раз уточнить этот вопрос.

 

[kristy3]

Re: ПАТЕНТ НА СДАЧУ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ В МОСКВЕ

Действительно, в других районах Москвы стоимость патента зависит от площади, в районе Дорогомилово указывается только количество обособленных объектов. Но в форме я бы все равно указала площадь объекта.