В выписке не указан правоустанавливающий документ

[dzokond]

вопрос вот в чем. Сделка по продаже квартиры (в долях), нотариус требует выписку из ЕГРН и правоустанавливающий документ.
В нашем случае это решение суда о признании права собственности. Но в выписке из ЕГРН оно (решение) не указано (написано нет данных, хотя сведения о владельцах указаны верно и четко в соответствии с долями). Из-за этого нотариус не оформляет ДКП. Собственно что делать-то? :dont_know:Может кто сталкивался....

 

[LegO NSK]

Решение суда ей и дайте.

 

[dzokond]

Решение суда ей и дайте.

решение суда дали, говорит, что ей этого недостаточно - нужно, чтобы в выписке было тоже указано данное решение

 

[spiroksi]

По закону нотариус и банки должны сами запрашивать выписку из ЕГРН, для них эти сведения будут указаны. Можно заказать выписку о составе правоустанавливающих документов. А лучше идти к другому нотариусу.

 

[dzokond]

По закону нотариус и банки должны сами запрашивать выписку из ЕГРН, для них эти сведения будут указаны.

на этом пока и остановились. Но, нотариус заявила, что . если и в запрошенной выписке не будет указаний на правоустанавливающий документ, то сделку не будет проводить

 

[MO-KADASTR]

ЕГРН о содержании правоустановки - профит!

 

[Kisa]

Нотариус прав!

С решением суда нужно было обратиться в МФЦ для его регистрации.

Если решение суда регистрировалось, то для получения выписки с полной информацией (правустанавливающий, данные собственника) необходимо оплатить пошлину-450 руб. Бесплатно выдаются только "пустые" выписки.

Могу помочь в составлении договора купли-продажи в простой письменной форме (если собственность не долевая)

 

[dzokond]

Могу помочь в составлении договора купли-продажи в простой письменной форме (если собственность не долевая)

 

[dzokond]

С решением суда нужно было обратиться в МФЦ для его регистрации.

совет идиотский. А как вы думаете право регистрировалось?
речь о том, что в выписке не указан правоустанавливающий документ

 

[spiroksi]

Выписка о составе правоустанавливающих документов называется ЕГРН-5
см. п.8 по ссылке
https://rosreestr.ru/site/ur/info/predostavlenie-svedeniy-iz-egrn-chto-izmenilos/

 

[MO-KADASTR]

При регистрации выдается выписка, где указано основание.
Теоретически регистратор должен выдавать исключительно только по заявлению собственника выписку, где должны быть указаны основания, но на практике такого не происходит.
Поэтому остается только вариант, указанный в предыдущем моем посте.

 

[dzokond]

Собственно, вчера эпопея завершилась. Нотариус получила справку о правоустанавливающих документах из росреестра. Первый раз вижу такую справку - в ней решение суда, на основании которого производилась регистрация права, полностью изложено. Сделку оформили.