Тема: Договор аренды с двумя собственниками
День добрыЙ! Подскажите, пожалуйста, что грозит арендатору если у нежилого помещения два собственника, а аренду части помещения заключили с одним собственником, ему же и поступает вся оплата по договору.
По правилам договор нужно было заключать с двумя собственниками, но этого сделано не было и согласия письменного от собственника второго не получено.
Получается сделка оспариваемая и через суд может быть признана ничтожной.
В данной ситуации для арендатора, какие есть риски? Ну признают ничтожной/недействительной - просто съедет арендатор, какие-то серьезные денежные последствия могут быть??
У арендодателя в свидетельстве 1/2 доля, сами доли не выделены. Второй собственник какие-либо денежные взыскания к арендатору может предъявить? И можно ли такие брать в расходы при налогообложении?
День добрыЙ! Подскажите, пожалуйста, что грозит арендатору если у нежилого помещения два собственника, а аренду части помещения заключили с одним собственником, ему же и поступает вся оплата по договору.
По правилам договор нужно было заключать с двумя собственниками, но этого сделано не было и согласия письменного от собственника второго не получено.
Получается сделка оспариваемая и через суд может быть признана ничтожной.
В данной ситуации для арендатора, какие есть риски? Ну признают ничтожной/недействительной - просто съедет арендатор, какие-то серьезные денежные последствия могут быть??
У арендодателя в свидетельстве 1/2 доля, сами доли не выделены. Второй собственник какие-либо денежные взыскания к арендатору может предъявить? И можно ли такие брать в расходы при налогообложении?
