Физлицу надо продать сельхозземлю (2 га под КФХ) и 2 расположенных на ней цеха переработки с/х продукции (по документам - производсвенных здания).
Преимущественное право покупки у субъекта РФ в этом случае возникает? По законам вроде нет:
пункт 7 статьи 27 ЗК РФ:
"7. Пункт 6 настоящей статьи (читай: закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") не распространяется ... на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества."
+
абз. 2 статьи 1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" № 101-ФЗ":
"Действие настоящего Федерального закона не распространяется ... на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.".
А как по факту на практике? Регистрирует ли Росреестр такие сделки, или отказа Властей и от покупки требует?
Преимущественное право покупки у субъекта РФ в этом случае возникает? По законам вроде нет:
пункт 7 статьи 27 ЗК РФ:
"7. Пункт 6 настоящей статьи (читай: закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") не распространяется ... на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества."
+
абз. 2 статьи 1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" № 101-ФЗ":
"Действие настоящего Федерального закона не распространяется ... на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.".
А как по факту на практике? Регистрирует ли Росреестр такие сделки, или отказа Властей и от покупки требует?
