Не принятое наследство (20 лет)

[KatenoK]

Дано:
Мужчина с женщиной развелись в 1988 г., с матерью осталось 2 детей. Муж поменял квартиру и уехал жить в другой город, алименты не платил, связь не поддерживал.
Мужчина умер в 1997 г., о смерти бывшая жена и дети узнали от 3-их лиц весной 1999 г.
Есть Решение районного суда от 26.07.1999 г. о продлении срока для принятия детьми умершего наследства (квартира), оставшегося после смерти.
Я не знаю по какой причине наследники после вынесения не стали вступать в наследство и только сейчас дочь умершего решила попробовать это сделать.

С чего начать?
Кто жил, живет и платит за квартиру неизвестно, к слову в уведомлении Росреестра права не зарегистрированы.
МФЦ не предоставляет услугу по предоставлению выписки по л/с, управляющая организация говорит что по имеющимся у наследницы документам (свидетельство о смерти, решение суда и уведомление Росреестра) выписку ей не дадут.

 

[LegO NSK]

Есть Решение районного суда от 26.07.1999 г. о продлении срока для принятия детьми умершего наследства (квартира)

Решение есть на руках? Смущает формулировка "о продлении срока".

к слову в уведомлении Росреестра права не зарегистрированы.

Что за уведомление?

 

[Сергей Д.]

Дано:
Мужчина с женщиной развелись в 1988 г., с матерью осталось 2 детей. Муж поменял квартиру и уехал жить в другой город, алименты не платил, связь не поддерживал.
Мужчина умер в 1997 г., о смерти бывшая жена и дети узнали от 3-их лиц весной 1999 г.
Есть Решение районного суда от 26.07.1999 г. о продлении срока для принятия детьми умершего наследства (квартира), оставшегося после смерти.
Я не знаю по какой причине наследники после вынесения не стали вступать в наследство и только сейчас дочь умершего решила попробовать это сделать.

С чего начать?
Кто жил, живет и платит за квартиру неизвестно, к слову в уведомлении Росреестра права не зарегистрированы.
МФЦ не предоставляет услугу по предоставлению выписки по л/с, управляющая организация говорит что по имеющимся у наследницы документам (свидетельство о смерти, решение суда и уведомление Росреестра) выписку ей не дадут.

1. прямыми наследниками выступают дети (бывшая жена уже нет, т.к. брак расторгнут).
2. не понятно кто проживал в квартире на момент открытия наследства и по настоящее время? это первостепенно надо выяснить. Если проживали дети с матерью (на тот момент их представителя ) и все это время проживают и платят коммунальные, то они уже фактически вступили в принятие наследства. Этот факт признается судом.
3. скорее всего на тот момент в Регпалату просто не подавались документы или ее еще не было. Вот потому и нет сведений в реестре.
4. Кто прописан в квартире? Если дочь или мать пусть идут ЖЭК или может там у них есть типа паспортного стола - запрашивают выписки из лицевого счета и домовой книги. В конце концов в бухгалтерии взять справку о задолженности.

а дальше будем посмотреть - на сегодня информации мало.

 

[Preparator]

С чего начать?

Для начала выложить текст решения суда. Персональные данные можно заретушировать.

Смущает формулировка "о продлении срока".

Видимо, это вольная интерпретация автора восстановления срока по ст. 1155 ГК РФ.

 

[KatenoK]

Решение есть на руках? Смущает формулировка "о продлении срока".

Что за уведомление?

Копия решения есть, выложу к вечеру.
"продлить срок для принятия ими наследства" (детьми).

Уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о правах и сделках с ним

 

[LegO NSK]

Уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о правах и сделках с ним

Ну да, логично, в то время еще не было ни федеральных реестров, ни федеральных органов регистрации. Квартира могла быть зарегистрирована в БТИ или местных органах власти. Правда, не совсем понятно, откуда по состоянию на 1988 год у мужа могло быть право собственности на квартиру. Или эта квартира появилась уже после развода? Вообще, в условиях задачи много непонятного. Квартира в другом городе, куда уехал муж? Или он уехал и оставил квартиру, в которой жил ранее и был собственником, жене и детям, в которой они продолжили жить после его отъезда?

 

[KatenoK]

Вот:

 

[KatenoK]

Уведомление

 

[Сергей Д.]

Вот:

в решении сказано продлить срок на принятие наследства, но по статусу квартиры естественно ничего нет, возможно что она и не приватизирована.

Надо узнать статус квартиры - это как раз в домоуправлении можно (или где там бухгалтерия находится?): статус квартиры (в чьей собственности), кто основной квартиросъемщик (если она не приватизирована) и кто прописан в квартире.

 

[KatenoK]

Надо узнать статус квартиры - это как раз в домоуправлении можно (или где там бухгалтерия находится?): статус квартиры (в чьей собственности), кто основной квартиросъемщик (если она не приватизирована) и кто прописан в квартире.

Логично Ватсон!
Только как получить инфу?
Цитирую ответ УО: "на основании этих документов, мы не можем предоставить никаких данных, не имеем права разглашать персональные данные.
а лучше позвоните."

 

[Сергей Д.]

Логично Ватсон!
Только как получить инфу?
Цитирую ответ УО: "на основании этих документов, мы не можем предоставить никаких данных, не имеем права разглашать персональные данные.
а лучше позвоните."

Катя, МФЦ ведает правом собстенности, если квартира не приватизирована, то в реестрее ее быть не может, она в миниципальной собственности. Какой орган у вас ведает коммунальными платежами? если бы не платили квартира бы давно была изъята - просто бы выселили.

 

[KatenoK]

Катя, МФЦ ведает правом собстенности, если квартира не приватизирована, то в реестрее ее быть не может, она в миниципальной собственности. Какой орган у вас ведает коммунальными платежами? если бы не платили квартира бы давно была изъята - просто бы выселили.

Хмм, муниципальная, получается надоть писать в Администрацию..

 

[Сергей Д.]

Хмм, муниципальная, получается надоть писать в Администрацию..

рано, а то там желающие найдутся отволчить бесхозную квартиру, с бухгалерии начнет пускай... мы не знаем кто там живет -сама бывшая жена с детьми или вообще неизвестно кто. Что она сама то говорит?

 

[Preparator]

Хмм, муниципальная, получается надоть писать в Администрацию..

Если на дату смерти квартира не была в собственности наследодателя, то она не входит в наследство.
Статус имущества необходимо запрашивать в администрации и в архиве, а не у УК.
Что вам дадут сведения о лицевых счетах и о лицах, проживающих в квартире? Эти сведения не дают понимания статуса квартиры.

 

[KatenoK]

рано, а то там желающие найдутся отволчить бесхозную квартиру, с бухгалерии начнет пускай... мы не знаем кто там живет -сама бывшая жена с детьми или вообще неизвестно кто. Что она сама то говорит?

С чьей бухгалтерией?
В Решение написано, что мужчина поменял квартиру и переехал, следовательно бывшая жена с детьми там не жила. Он жил, с кем жил, да - вопрос?
Завтра попробую вызвать на "исповедь".

Добавлено через 5 минут 5 секунд

Если на дату смерти квартира не была в собственности наследодателя, то она не входит в наследство.
Статус имущества необходимо запрашивать в администрации и в архиве, а не у УК.
Что вам дадут сведения о лицевых счетах и о лицах, проживающих в квартире? Эти сведения не дают понимания статуса квартиры.

Опять-таки в Решение сказано, что после смерти осталось имущество... следовательно квартира была в собственности умершего.
Хорошо в Администрации, а что если квартиру посчитали безхозной и отдали участковому, допустим?
При 1-ой встрече (и единственной) встрече наследница говорила, что в 2010 или 2012 пыталась узнать судьбу квартиры, но ее футболили из Администрации к нотариусу, от него в Росреестр, который в итоге дал уведомление (опубликованное).

Я вот не пойму, почему наследники свой иск адресовали налоговой?

 

[Сергей Д.]

С чьей бухгалтерией?
В Решение написано, что мужчина поменял квартиру и переехал, следовательно бывшая жена с детьми там не жила. Он жил, с кем жил, да - вопрос?
Завтра попробую вызвать на "исповедь".

а сама жена не может рассказать всю эту историю любви? Мы гадаем...опять предположение, короче допросить ее надо как следует)))

разменять можно не приватизированную квартиру (муниципальную) - все то, что было у него до переезда можно забыть. А вот где он жил ТАМ куда переехал - вот это и надо выяснить, может на съемной или у какой нить знакомой.

 

[KatenoK]

Мы гадаем...опять предположение, короче допросить ее надо как следует)))

Беру тайм-аут, до получения более детальной картины.
Спасибо за беседу.

 

[Сергей Д.]

С чьей бухгалтерией?
В Решение написано, что мужчина поменял квартиру и переехал,
Опять-таки в Решение сказано, что после смерти осталось имущество... следовательно квартира была в собственности умершего.
Хорошо в Администрации, а что если квартиру посчитали безхозной и отдали участковому, допустим?
При 1-ой встрече (и единственной) встрече наследница говорила, что в 2010 или 2012 пыталась узнать судьбу квартиры, но ее футболили из Администрации к нотариусу, от него в Росреестр, который в итоге дал уведомление (опубликованное).

Я вот не пойму, почему наследники свой иск адресовали налоговой?

в решении не указано что за квартира и была ли она в собственности - просто списано из искового заявления. И вообще суд не будет перечислять имущество, ибо в требованиях истца продлить срок на принятие наследства, а не признать право собстенности за конкретным имуществом.

так часто и бывает: как только квартира освобождается (умирает кто то одинокий) местные службы (ПТЖХ) заполняют Приложение 1 (ну так раньше было, сейчас может как то по другому называется) о том что квартира освободилась (это касается не приватизированного жилья) и тогда администрация ею и распоряжается - отдают своим работникам (участковые в том числе), поэтому в администрацию ходить не надо - это просто подарок для них может быть.
а если уже ее кому то выделили, то в любом случае в ЖКХ есть сведения, кто платить и кто прописан (кто основной квартиросъемщик или собстенник).

Просто ей никто не хотел помочь, вот потому и футболили... а может быть и так что она реально бесхозная... был у меня один случай - участок по сути был бесхозный, т.к. 15 лет в СНТ за него взносы не платили!!! все заросло как в джунглях и было завалено мусором (все соседи валили) и думали что он приватизирован!!!!! 15 лет!!! и без лишнего шума и пыли я оформил на гено право собстенности. Может и тут такой же случай - кто то тихо живет и платит..

 

[Preparator]

Опять-таки в Решение сказано, что после смерти осталось имущество... следовательно квартира была в собственности умершего.
Хорошо в Администрации, а что если квартиру посчитали безхозной и отдали участковому, допустим?
При 1-ой встрече (и единственной) встрече наследница говорила, что в 2010 или 2012 пыталась узнать судьбу квартиры, но ее футболили из Администрации к нотариусу, от него в Росреестр, который в итоге дал уведомление (опубликованное).

Я вот не пойму, почему наследники свой иск адресовали налоговой?

Ну какое-то имущество у него по любому было, это понятно, утюг там, холодильник, тапочки
Упоминание квартиры в решении вообще ничего не значит, там же не говорится,что установлен факт собственности, как правильно уже писали выше, в решение просто перенесены те аргументы, которые заявлялись истцом, для продления срока принятия наследства.

был у меня один случай - участок по сути был бесхозный, т.к. 15 лет в СНТ за него взносы не платили!!! все заросло как в джунглях и было завалено мусором (все соседи валили) и думали что он приватизирован!!!!! 15 лет!!! и без лишнего шума и пыли я оформил на гено право собстенности. Может и тут такой же случай - кто то тихо живет и платит..

Бесхозяйной земли не бывает и приобретательная давность на землю не распространяется.
Вы уверены,что вы оформили участок в собственность? Приобрести право собственности на земельный участок можно только по сделке с собственником или на основании акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность.

 

[Сергей Д.]

Бесхозяйной земли не бывает и приобретательная давность на землю не распространяется.
Вы уверены,что вы оформили участок в собственность? Приобрести право собственности на земельный участок можно только по сделке с собственником или на основании акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность.

он числился за умершим, который не платил взносы 15 лет и не использовал участок, его можно было изъять 5 раз! Ну по сути бесхозный, просто в бухгалтерии СНТ и документации был полный бардак!!! учет никто толком не вел, а все думали...

Абсолютно))) решением суда признал факт вступления в наследство дочерью (предварительно уплатив все взносы и все долги), и на основании решения суда оформил право собстенности.

вот по квартре может быть приобретательская давность, возращаясь к теме: кто оплачивает коммунальные за все это время? могут ипосторонние люди и потом на этом основании признать право собстенности.