Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть в собственности квартира и доля в нежилом помещении пропорционально размеру квартиры (общий коридор на 4 квартиры). Это именно квартиры, не комнаты в комуналке, т.к. ранее из 3х комнатной квартиры сделали 4 однокомнатных студии. Теперь необходимо продать квартиру и, соответственно, долю в коридоре. Так вот, нужно ли будет уведомлять других собственников коридора о преимущественном праве выкупа или нет? нужно ли сделку у нотариуса заверять? По свидетельству на нежилое помещение "право общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади квартиры". Спасибо.
Продажа доли в нежилом помещении
- Автор темы belskaya
- Дата начала
нужно, хотя это непродуманный бред от законодателя
в крайнем случае есть такой вариант - в ДКП указываете только квартиру, про долю ничего не говорите, по закону эта доля переходит покупателю независимо от указания в ДКП и последующей регистрации (то есть ее судьба следует судьбе квартиры)
единственный негатив - доля остается болтаться в Росреестре за продавцом
почитать можно здесь:
в крайнем случае есть такой вариант - в ДКП указываете только квартиру, про долю ничего не говорите, по закону эта доля переходит покупателю независимо от указания в ДКП и последующей регистрации (то есть ее судьба следует судьбе квартиры)
единственный негатив - доля остается болтаться в Росреестре за продавцом
почитать можно здесь:
