Регистрация договора дарения по доверенности

[legal expert]

Необходимо зарегистрировать договор дарения в регистрационной службе по доверенности от имени одаряемого. Нотариус сказал, что представителем по доверенности вторая сторона (сам даритель) быть не может... ??? Представлять интересы может только третье лицо, не заинтересованное в совершении сделки... Сказал что это внутреннее распоряжение ФРС...
Так ли это?

 

[Linder]

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

 

[legal expert]

Спасибо за ответ. Была уверена в компетентности нотариуса, а оказалось доверяй, но проверяй.

 

[legal expert]

Нет, подождите минуточку, доверенность то ведь выдается не на совершение самой сделки от имени одаряемого (одаряемый сам будет подписывать договор дарения), а только на сдачу и получение документов в ФРС. Это ведь совершенно разные полномочия и в этом случае мне кажется представителем Даритель как раз быть может.
К то то может подтвердить это пример из практики, а не теорией?
Заранее благодарю.

 

[Linder]

Пожалуйста из практики один человек не может быть представителем в фрс с двух сторон одновременно.

Добавлено через 6 минут 10 секунд
так стоп а в чем проблема подать документы дарителю от своего имени? тут вообще и доверенность не нужна будет

 

[legal expert]

ссылочку на НПА дайте пожалуйста..Статьей ГК это не отражено....

 

[Linder]

ссылочку на НПА дайте пожалуйста..Статьей ГК это не отражено....

это практика)

так в чем проблема подать от дарителя лично то?)

 

[legal expert]

Я думаю, что подавать документы должен одаряемый - ведь на него будет переоформлена недвижка...в любом случае потом документы оформленные на себя же получать он же должен, а не даритель...

 

[Linder]

Подать можно и от дарителя лично, а получить свой комплект документов сможет как одаряемый так и 3 лицо по доверенности, а даритель соответственно сам получит свой экземпляр договора. Просто в практике сложилось так, что одно лицо не может одновременно подавать документы являясь одновременно представителем и одной и второй стороны в договоре.

 

[Натик]

Ремарка: В ФРС СПб (может и не только) считают так, как сказал Linder

, только в случаях, если регистрации подлежит сделка (договор), в рассматриваемом случае - дарения

 

[legal expert]

А в нашем УФРС все можно подавать и получать по доверенности от одной стороны договора за другую. Вот вам и практика.

 

[Linder]

А в нашем УФРС все можно подавать и получать по доверенности от одной стороны договора за другую. Вот вам и практика.

Это что за Уфрс у Вас такой интересный))

 

[legal expert]

это не Москва и не СПБ, в регионах видимо к этому вопросу подходят проще.

 

[Linder]

это не Москва и не СПБ, в регионах видимо к этому вопросу подходят проще.

на самом деле вопрос спорный) как пример

регистрация договора купли продажи жилого помещения

Абсурдно будет если фрс выдаст одной стороне по доверенности документы второй стороны

 

[Натик]

А в нашем УФРС все можно подавать и получать по доверенности от одной стороны договора за другую. Вот вам и практика.

А это только питерский глюк, наверно

Добавлено через 1 минуту 53 секунды

Абсурдно будет если фрс выдаст одной стороне по доверенности документы второй стороны

наверно, презюмируется добросовестность участников отношений