НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

[Анна_а]

Здравствуйте. Пожалуйста подскажите.
У нас нотариальная сделка по отчуждению квартиры в аварийном доме. Нотариус с нас берет деньги 0,5 процента от кадастровой стоимости квартиры 9000 руб. + за свои услуги 7000 руб. согласно п.16 От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: физические лица - за удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме, в случае, если указанные сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Правильно ли поступит нотариус, взяв с нас 0,5 процента или мы все же освобождены от этого?

 

[LegO NSK]

в случае, если указанные сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

А Ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению?
Вы к нотариусу по какой причине вообще пошли?

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18 января 2017♫г. N♫03-05-06-03/1681

 

[Анна_а]

Наша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
К нотариусу пошли для отчуждения квартиры в аварийном доме.
Вы можете ответить, платить или нет по закону 0,5 процента от кадастровой стоимости?

 

[LegO NSK]

Наша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
К нотариусу пошли для отчуждения квартиры в аварийном доме.

Ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по какой причине?

Вы можете ответить, платить или нет по закону 0,5 процента от кадастровой стоимости?

Возможно, смогу.

 

[Анна_а]

Наша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если вы не знаете платить или нет нотариусу, не засоряйте тему. Вопрос адресован нотариусам, а не активистам форума, которые задают вопросы от нечего делать.

 

[Алишер]

Ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по какой причине?

Не думаю, что есть такая причина.:dont_know:

 

[LegO NSK]

Наша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по какой причине? Вы в курсе этой причины?

Если вы не знаете платить или нет нотариусу, не засоряйте тему.

Вам - однозначно платить. Без вариантов.

Вопрос адресован нотариусам,

Да, сейчас вам 500 нотариусов ответят с разных регионов, только успевайте читать.

а не активистам форума, которые задают вопросы от нечего делать.

Вы точно ориентируетесь, где сейчас находитесь?

 

[LegO NSK]

Не думаю, что есть такая причина.:dont_know:

Ну мало ли.
Вдруг дети там (ч.2 ст.54 Закона о регистрации недвижимости).
Или ограниченно дееспособные (ч.2 ст.54).
Или продажа долей не всеми собственниками по одной сделке (ч.1 ст.42).

Хотя ответ лежит на поверхности.
Если сделка подлежит обязательному удостоверению, то госпошлина (вернее, нотариальный тариф в размере госпошлины, ст.22 Основ о нотариате) не платится из-за льготы в п.16 ст.333.38 НК РФ.
Если сделка не подлежит обязательному удостоверению, то госпошлины (нот.тарифа в размере госпошлины) вообще быть не может, соответственно - и льгот, плюс возникает вопрос, нафига вообще идти к нотариусу.

 

[Анна_а]

Не думаю, что есть такая причина.:dont_know:

То есть при долевой собственности и наличии несовершеннолетнего собственника в квартире, возможен простой договор между собственниками и администрацией города? Вы точно это знаете?

 

[LegO NSK]

То есть при долевой собственности и наличии несовершеннолетнего собственника в квартире, возможен простой договор между собственниками и администрацией города? Вы точно это знаете?

А Вы в русский язык умеете?

 

[Анна_а]

LegO NSK, у нас на город 3 нотариуса.
Один нотариус не берет 0.5 процента, основываясь на п.16, а берет только за свои услуги + льгота на несовершеннолетних собственников.
Наш нотариус не в курсе изменения ст. 333.38, т.к. изменения вступили в силу недавно.
Вы безопелляционно утверждаете , что платить 0.5 процента. Кому верить?

 

[Анна_а]

Если сделка подлежит обязательному удостоверению, то госпошлина (вернее, нотариальный тариф в размере госпошлины, ст.22 Основ о нотариате) не платится из-за льготы в п.16 ст.333.38.

Этот нотариальный тариф в размере госпошлины, что это? Процент от кадастровой стоимости квартиры или какая-то фиксированная сумма?
Мне нужно знать только это. Спасибо, если точно знаете и скажете ответ.

 

[LegO NSK]

Вы безопелляционно утверждаете , что платить 0.5 процента. Кому верить?

[MEDIA]https://youtu.be/N7LS-iyL31o[/MEDIA]

 

[Анна_а]

LegO NSK, то есть в этом вопросе Вы некомпетентны и решили поиздеваться. Спасибо большое, что никак не помогли (сарказм).

 

[LegO NSK]

Этот нотариальный тариф в размере госпошлины, что это? Процент от кадастровой стоимости квартиры или какая-то фиксированная сумма?
Мне нужно знать только это. Спасибо, если точно знаете и скажете ответ.

Держите.

Статья 22. Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности

За совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, должностные лица, указанные в части четвертой статьи 1 настоящих Основ, взимают государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
За совершение действий, указанных в части первой настоящей статьи, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, должностные лица, указанные в части четвертой статьи 1 настоящих Основ, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями статьи 22.1 настоящих Основ.
Льготы по уплате государственной пошлины для физических и юридических лиц, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, распространяются на этих лиц при совершении нотариальных действий как нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе, так и нотариусом, занимающимся частной практикой.

 

[LegO NSK]

Какая жесть, аднака...

 

[Анна_а]

LegO NSK, знаете, я уже матерюсь , ни одного конкретного ответа ни на этом форуме ни на зоне закона, одни встречные вопросы и ноль ответов.
Этот ваш нотариальный сбор, в него входит процент от кадастра? Мне завтра платить или нет его???

 

[LegO NSK]

:surprised:
:facepalm_meme:
Это новый вид троллинга?
Или просто освещение на мониторе слабое?
Если второе, то, конечно, надо повторить текст:

Если сделка подлежит обязательному удостоверению, то госпошлина (вернее, нотариальный тариф в размере госпошлины, ст.22 Основ о нотариате) не платится из-за льготы в п.16 ст.333.38 НК РФ.

 

[Анна_а]

LegO NSK, спросила у гугла, что такое нотариальный тариф и он ответил мне, что это процент от заявленной стоимости объекта. ВСЁ!!! ЭТО ВСЁ! ЧТО Я ХОТЕЛА ЗНАТЬ!!!
Всем спасибо.:kick_ass:

 

[LegO NSK]

Так правильно ли поступит нотариус, взяв с вас 0,5 процента или вы все же освобождены от этого?
Великий Гудвин Гугл дал ответ на этот вопрос?