Уважаемые. Доброго дня.
В коммунальной 2х комнатной приватизированной квартире освободилась комната (комната Х) по причине смерти единственного собственника. У каждой комнаты был свой собственник с отдельными л/с по комуналке, кроме электроэнергии.
Собственник Комнаты Д имеет преимущественное право при покупке комнаты. Но сейчас вопрос не в этом.
1. За Комнату Х не производиться оплата комуналки. приходят квитанции с большим долгом. Наследник комнаты Х не платит. Он изначально не платил все 6 месяцев и + еще была задолженность по комуналке от самого старого владельца комнаты.
Владелец комнаты Д оплачивает все в соответствии со своим Л/С.
Как учесть все долги по Комнате Х при покупке этой комнаты собственником Д?
Кстати комната Х в ужасном состоянии, требуется капремонт, который не делает наследник-собственник комнаты Х. Это так же можно учесть и снизить стоимость при покупке комнаты.
Вопрос - Можно ли продать комнату Х ниже кадастровой стоимости с учетом выше указанных причин?
Другой Вопрос - Может ли владелец комнаты Д предпринять какие-то меры и какие именно? Если Наследник к. Х в данном жилье не проживает и не зарегистрирован, не появляется, не забирает квитанции ( у нас один п/я на квартиру), т.е. пофигистическое отношение его к жилплощади и не предлагает продать комнату по преимущественному праву.
И есть еще волнение по поводу УК, не отключит ли она водоснабжение в квартире при росте задолженности, с учетом второго собственника жилья?
В коммунальной 2х комнатной приватизированной квартире освободилась комната (комната Х) по причине смерти единственного собственника. У каждой комнаты был свой собственник с отдельными л/с по комуналке, кроме электроэнергии.
Собственник Комнаты Д имеет преимущественное право при покупке комнаты. Но сейчас вопрос не в этом.
1. За Комнату Х не производиться оплата комуналки. приходят квитанции с большим долгом. Наследник комнаты Х не платит. Он изначально не платил все 6 месяцев и + еще была задолженность по комуналке от самого старого владельца комнаты.
Владелец комнаты Д оплачивает все в соответствии со своим Л/С.
Как учесть все долги по Комнате Х при покупке этой комнаты собственником Д?
Кстати комната Х в ужасном состоянии, требуется капремонт, который не делает наследник-собственник комнаты Х. Это так же можно учесть и снизить стоимость при покупке комнаты.
Вопрос - Можно ли продать комнату Х ниже кадастровой стоимости с учетом выше указанных причин?
Другой Вопрос - Может ли владелец комнаты Д предпринять какие-то меры и какие именно? Если Наследник к. Х в данном жилье не проживает и не зарегистрирован, не появляется, не забирает квитанции ( у нас один п/я на квартиру), т.е. пофигистическое отношение его к жилплощади и не предлагает продать комнату по преимущественному праву.
И есть еще волнение по поводу УК, не отключит ли она водоснабжение в квартире при росте задолженности, с учетом второго собственника жилья?
Не бежим вперед..