Росреестр

[Михалыч29]

Вносили помещение в качестве вклада в УК (увеличение). Росреестр не хочет регистрировать, можно ли забрать помещение обратно? Или пока мы его не зарегистрировали в Росреестре она остается у старого собственника? И что делать с УК, уменьшать?
Офигели, миллионные взятки требуют((

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[Мурзик]

Росреестр не хочет регистрировать,

А что именно регистрировать в Росреестре?

 

[Михалыч29]

мы увеличили УК, за счет собственности участника

 

[Мурзик]

Так а Росреестр зачем?

 

[Михалыч29]

А переход собственности от физ. лица к юр.лицу не нужно регистрировать?

 

[Мурзик]

А откуда тут переход?

 

[Михалыч29]

А как можно передать недвижимость в собственность ООО?

 

[Сергей Д.]

А как можно передать недвижимость в собственность ООО?

на основании акта приема-передачи...

а чем мотивируют отказ от регистрации?

 

[Михалыч29]

не представлены документы, мы уже приложили все что можно….больше прикладывать не чего. А потом намекнули, что если хотите чтобы было все ок, позолотите ручку)))

 

[Сергей Д.]

не представлены документы, мы уже приложили все что можно….больше прикладывать не чего. А потом намекнули, что если хотите чтобы было все ок, позолотите ручку)))

остается обраститься в СК и позолотить им на всю оставшуюся жизнь...

 

[Михалыч29]

Время нет, сделка срывается. Что сделать, чтобы убрать имущество из УК?

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[Сергей Д.]

Время нет, сделка срывается. Что сделать, чтобы убрать имущество из УК?

уменьшить УК на рамер имущества или сделать выход участника и выплатить ему долю имуществом

 

[Михалыч29]

Там один участник

 

[Сергей Д.]

Там один участник

тогда уменьшить УК на размер имущества

 

[Gosrt4]

Там один участник

а в налоговой всё зарегистрировали, не понял этот момент?

 

[Katerina Cat]

Вносили помещение в качестве вклада в УК (увеличение). Росреестр не хочет регистрировать, можно ли забрать помещение обратно? Или пока мы его не зарегистрировали в Росреестре она остается у старого собственника? И что делать с УК, уменьшать?

Право собственности на помещение перейдет к ООО с момента регистрации в ЕГРН (п. 2 ст. 8.1 ГК + см. суд.практику в К+: При внесении недвижимого имущества в качестве оплаты уставного капитала ООО право собственности на данное имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким обществом в ЕГРП).
Пока не зарегистрировали в РР - увеличение УК не оплачено.
Можно по п. 2.2 ст. 19 ФЗ Об ООО признать увеличение УК несостоявшимся и по п. 3 ст. 19 - вернуть участнику помещение обратно по акту ПП.

Офигели, миллионные взятки требуют((

Москва, да?
Больше 10-ки за объект?

 

[Михалыч29]

Намного больше) Москва!

 

[Михалыч29]

а в налоговой всё зарегистрировали, не понял этот момент?

Да, все зарегистрировали.

 

[Katerina Cat]

Да, все зарегистрировали.

Я думаю, что тогда Вам нужно попытаться "развернуть" регистрацию увеличения УК через исправление тех. ошибки (общество ошибочно подало пакет на регистрацию увеличения УК, хотя для этого не было оснований, т.к. доп.вклад не был внесен/оплачен).
Подавать Р14001 на исправление тех. ошибки в размере УК и номинальной стоимости доли участника, приложить сопровод о том, что оплаты не было.
Если откажут - обжаловать отказ.

Так мне кажется (хотя у меня в практике таких ситуаций с "ошибочным" увеличением УК не было).