Добрый день! В договоре аренды есть пункт: В случае досрочного расторжения/прекращения действия настоящего договора не по вине Арендатора, признания настоящего договора недействительным/незаключенным Арендодатель обязуется в течение 10 (десяти) календарных дней с момента (дня) освобождения Арендатором Помещения, компенсировать (выплатить) Арендатору стоимость произведенных за счет Арендатора неотделимых улучшений, работ и затрат на подготовку Помещения к использованию по целевому назначению (в том числе но, не ограничиваясь: стоимость ремонта Помещения, а также прокладки и ремонта коммуникационных сетей, обеспечивающих эксплуатацию Помещения), но в любом случае в сумме не более 34 000 000 (тридцать четыре миллиона) рублей, включая НДС, при этом указанная стоимость определяется по документам, подтверждающим фактические затраты, с учетом амортизационных отчислений по данным бухгалтерского учета Арендатора.
Арендатор уведомил Арендодателя о досрочном расторжении Договора аренды за 6 мес (данное условие предусмотрено договором) и прислал письмо, что Арендодатель должен выплатить согласно данного пункта стоимость всех затрат Арендатора.
Распространяется ли данный пункт договора при одностороннем отказе Арендатора от договора? Тут нет вины Арендатора, но есть волеизъявление Арендатора.
Арендатор уведомил Арендодателя о досрочном расторжении Договора аренды за 6 мес (данное условие предусмотрено договором) и прислал письмо, что Арендодатель должен выплатить согласно данного пункта стоимость всех затрат Арендатора.
Распространяется ли данный пункт договора при одностороннем отказе Арендатора от договора? Тут нет вины Арендатора, но есть волеизъявление Арендатора.
