Договор дарения квартиру в пользу несовершеннолетних.

[lisica]

Добрый день. Может у кого-нибудь есть хорошая рыба договора дарения квартиры несовершеннолетним детям?
Отец разводится и хочет подарить квартиру детям и обязательно приписать там, что они сохраняют право проживания в этой квартире.

 

[Vlad_pravo2000]

дети собственники сохраняют право проживания в квартире?

 

[lisica]

Он так хочет. Вот напишите мне и все.

 

[Шнур]

Вот напишите мне и все.

так пропишите, раз он так хочет

 

[Vlad_pravo2000]

так пропишите, раз он так хочет

регистратор потом попросит убрать этот пункт из договора

 

[Шнур]

регистратор потом попросит убрать этот пункт из договора

может и попросит. самое главное, чтобы в договоре дарения были прописаны существенные условия )))))

 

[Натик]

регистратор потом попросит убрать этот пункт из договора

А зачем регистратору просить об этом? Этот пункт не противоречит действующему законодательству РФ.
Может быть только требует уточнения папино пожелание. На какой период дети сохраняют право пользования квартирой? Если на период пока они собственники, то это естественно, и уже включено в правомочия собственника. А вот если и после продажи, то противоречит ГК.

 

[lisica]

так пропишите, раз он так хочет

Прописала)

Добавлено через 2 минуты 18 секунд

А зачем регистратору просить об этом? Этот пункт не противоречит действующему законодательству РФ.
Может быть только требует уточнения папино пожелание. На какой период дети сохраняют право пользования квартирой? Если на период пока они собственники, то это естественно, и уже включено в правомочия собственника. А вот если и после продажи, то противоречит ГК.

На период действия договора естественно. По-моему прописать их пожизненное проживание в не зависимости от того какие сделки потом будут совершать с квартирой не возможно.

 

[Натик]

По-моему прописать их пожизненное проживание в не зависимости от того какие сделки потом будут совершать с квартирой не возможно.

Практики не знаю, но теоретически это будет договор с обременением - правом на пожизненное проживание в квартире.
Практически составление такого договора упирается в законодательство. Отец детям может только подарить квартиру. Но подарить с обременением нельзя, т.к. нарушается правило о безвозмездности сделки - договора дарения. Поэтому дети сохранят право пользования квартирой только пока собственники и указать на это обстоятельство в договоре можно.

 

[uicraor]

Могут от казать в регистрации такого договора, ссылаясь на то, что дарение - сделка безвозмездная и безусловная. Прецеденты были в моей практике, как бы глупо это не выглядело.