Добрый день,
Я арендодатель ИП на УСН Доходы, получаю от арендодателя Коммунальные Платежи (КП) и сейчас отражаю их в Доходы, плачу 6%, хотя фактически просто их перенаправляю в снабжающие организации.
Фактически КП не являются моим доходом, поэтому хочу найти способ не относить их к Доходам. Нашел на сайте налоговой вот это пояснение: https://www.nalog.ru/rn40/news/tax_doc_news/5038847/
Вопрос №1: Как правильно заключить агентский договор на КП, чтобы не отражать эти платежи в доходах, а отражать только небольшое агентсткое вознаграждение?
Прочитал, что в идеале такой договор должен заключаться до заключение договоров с коммунальными службами, но не обязательно (прикрепил требования, что в нем должно быть)
(информация про сроки отсюда: https://glavkniga.ru/elver/2017/12/2976-kommunalka_nalogovom_uchete_arendatora_arendodatelja.html и отсюда https://www.audit-it.ru/articles/account/contracts/a69/1007525.html )
В данный момент платежи за КП являются переменной частью аренды. Прикрепил из договора аренды, что сказано о коммунальных платежах и акт, которые предоставляю сейчас.
Вопрос 2: Какой договор или учет КП сделать лучше всего в моем случае? Если договор уже давно был заключен, можно ли доп соглашение сделать об этих агентстких условиях?
Всем заранее большое спасибо за участие в диалоге! Если кто-то может подготовить изменения в договорах на платной основе - пишите в ЛС, договоримся
Я арендодатель ИП на УСН Доходы, получаю от арендодателя Коммунальные Платежи (КП) и сейчас отражаю их в Доходы, плачу 6%, хотя фактически просто их перенаправляю в снабжающие организации.
Фактически КП не являются моим доходом, поэтому хочу найти способ не относить их к Доходам. Нашел на сайте налоговой вот это пояснение: https://www.nalog.ru/rn40/news/tax_doc_news/5038847/
Вопрос №1: Как правильно заключить агентский договор на КП, чтобы не отражать эти платежи в доходах, а отражать только небольшое агентсткое вознаграждение?
Прочитал, что в идеале такой договор должен заключаться до заключение договоров с коммунальными службами, но не обязательно (прикрепил требования, что в нем должно быть)
(информация про сроки отсюда: https://glavkniga.ru/elver/2017/12/2976-kommunalka_nalogovom_uchete_arendatora_arendodatelja.html и отсюда https://www.audit-it.ru/articles/account/contracts/a69/1007525.html )
В данный момент платежи за КП являются переменной частью аренды. Прикрепил из договора аренды, что сказано о коммунальных платежах и акт, которые предоставляю сейчас.
Вопрос 2: Какой договор или учет КП сделать лучше всего в моем случае? Если договор уже давно был заключен, можно ли доп соглашение сделать об этих агентстких условиях?
Всем заранее большое спасибо за участие в диалоге! Если кто-то может подготовить изменения в договорах на платной основе - пишите в ЛС, договоримся