Добрый день. Согласно проекту провели реконструкцию и перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме. Согласование переустройства и перепланировки помещения, а также акт межведомственной комиссии получены. Далее изготовлен технический план. При обращении в Росреестр для регистрации прав на этот объект ,получаем приостановление. В связи с изменением (увеличением) площади(входную группу закрыли витражными окнами, что соответствует проекту), требуют техплан всего многоквартирного дома и согласие собственников МКД. Правомерно? Кадастровый инженер советует в суд. Делали все с разрешениями, есть ли выход?
Приостановление регистрации прав на нежилое помещение в многоквартирном доме после реконструкции
- Автор темы IvanS12
- Дата начала
Правильно советует КИ. Площадь изменилась у всего строения, техплан нужен на все, и никого не тра-ля-ля, что вы не можете его получить в силу того, что не являетесь собственником всего строения целиком.
У меня, во всяком случае, не получилось пойти путем, прописанным в законодательстве
У меня, во всяком случае, не получилось пойти путем, прописанным в законодательстве
Вот это поворот.... ну это же абсурд.
Несколько лет назад делал перепланировку в квартире и нежилых помещениях.
Тоже площадь увеличивалась... тех план на ДОМ никто не просил.
Давно так стал кошмарить росреестр?
С росреестром может быть 3 решения вопроса:
1. Сначала жалоба на действия регистратора.
2. Потом комиссия (с участием кадастрового инженера на Тульской).
3. Суд чтобы оспорить отказ если за первые 2 пункта ничего не получилось.
Несколько лет назад делал перепланировку в квартире и нежилых помещениях.
Тоже площадь увеличивалась... тех план на ДОМ никто не просил.
Давно так стал кошмарить росреестр?
С росреестром может быть 3 решения вопроса:
1. Сначала жалоба на действия регистратора.
2. Потом комиссия (с участием кадастрового инженера на Тульской).
3. Суд чтобы оспорить отказ если за первые 2 пункта ничего не получилось.
Перепланировка - это перепланировка. При реконструкции необходимо получить разрешение на строительство. Собсно, на моей памяти всегда так было. При реконструкции предоставляются в том числе такие документы, как градостроительный план земельного участка, на котором расположено реконструируемое здание. В сборе документов один геморрой. Проще и быстрее через суд...
есть - написал Вам в личкуРегистратор все верно указывает.
Исходя из опыта обжалования отказов росреестра, могу сказать, что обычно все пишут в соот с буквой закона, поэтому жалобами судебными тяжбами вы только усугубите ситуацию в худшем случае, а в лучшем войдете в 6 месячный провал с потерей денежных средств.
Вопрос точно можно решить, надо уточнять предметно.
Пишите в лс.
Исходя из опыта обжалования отказов росреестра, могу сказать, что обычно все пишут в соот с буквой закона, поэтому жалобами судебными тяжбами вы только усугубите ситуацию в худшем случае, а в лучшем войдете в 6 месячный провал с потерей денежных средств.
Вопрос точно можно решить, надо уточнять предметно.
Пишите в лс.
Добрый. Подскажите как решили ситуацию. Нечто похожее происходит и у нас. Перепланировка со всеми согласованиями и актами от Мосжилинспекции. Решили принципиально пойти посудиться, а не идти на поводу у регистратора. Так как полгода предоставляли все что просили, но приостановку так и не сняли. При том последним остался вопрос, где ясности нет однозначной по законодательству.