НДС

[MSPavlov]

Коллеги, добрый день! Являемся арендаторами городского помещения, ИП на УСН, но в договоре есть обязательство по уплате агентского НДС с суммы арендных платежей, данное помещение планируем сдать в субаренду:
1) Может ли субарендатор напрямую платить агентский НДС в бюджет за мое ИП? Сможет ли возместить/вычесть уплаченный НДС из бюджета как свой расход в счет арендных платежей?
2) Может ли субарендатор напрямую платить и аренду и НДС городу? Опять же вопрос по расходам?!
Спасибо за ответы

 

[ОАКГ]

Добрый день.

Вы задали интересный вопрос.
Полагаю, что по п.1 ответ отрицательный, поскольку в силу НК РФ налоговым агентом являетесь Вы и право на налоговый вычет имеет именно налоговый агент (а не третье лицо, исполнившее за Вас обязанность по уплате).

По п.2 исполнение обязательства третьим лицом не запрещено, поэтому такой вариант возможен. Хотя в отношениях с госорганами я бы все же к таким схемам не прибегал. Также как и по агентскому НДС. Тем более, что для ИП не вижу никаких преимуществ от данной схемы. Субарендатор в расходы включить сможет.

 

[LegO NSK]

Если Вы на УСН, то субаренда будет Вашим доходом по УСН. НДС здесь не будет.