Приватизация открытый военный городок

[Rain76]

Господа юристы
Помогите пожалуйста
Открыли военный городок - была полная неразбериха - передали администрации
В итоге - пошли узнавать про приватизацию - на руках только ордер от минобороны СССР от 90 года и справка от КЭЧ - к которой раньше принадлежал городок о том, что в программе ГЖС не участвовал.
и Выписка из Реестра объектов муниципальной собственности что квартира включена в реестр на основании постановления о приемке от КЭЧ
Говорят - вам сначала надо оформить договор соцнайма (взять выписку из лицевого счета и т.д.) но на приватизацию мы не успеем так как будут посылать запросы во все части, где служили не получали ли жилье начать оформлять надо но потом надо будет идти через суд.
Что делать? это правда? есть ли срок оформления договора соц найма, а можно без него?
А может сразу в суд

Просто подозрительная у нас контора - сначала привязались к паспорту - прописка стоит 2000 год - а раньше и паспортов то не было - военник, а потом пришел другой чиновник (через месяц) и у него не было вопросов. такое впечатление - не хотят с нами возиться

 

[treskunja]

Вопрос в том,когда городок передали городу.

 

[Zaurbek]

Если кто-то имеет контакты проверенной фирмы по приватизации, то скиньте их плииииз. У меня такая же ситуация, надо приватизировать квартиру в военном городке. Кто сможет помочь!

 

[treskunja]

А Вы откуда?

 

[Rain76]

Квартира находится в Ярославле.
Есть выписка из реестра объектов муниципальной собственности (на квартиру) там есть ссылка на постановление от17.12.2007 "О приемке жилых помещений в собственность .... района
На другом форуме посоветовали
Я бы подал иск о признании права собственности в порядке приватизации:
«факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма» (Обзор судебной практики Верховного суда РФ за первый квартал 2006 года, ответ на вопрос № 21).
Желательно перед подачей иска написать вот такое заявление в райадминистрацию:
Я являюсь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород......
На основании ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Постановления КС РФ от 15 июня 2006 г. N 6-П, прошу:
Заключить со мною договор передачи вышеназванного жилого помещения в собственность (договор приватизации).
но у нас даже договор социального найма не заключен - заключать.
Но в выписке из лицевого счета указано - "на основании договора соц найма"

Вопрос - почему чиновник говорит, что мы не успеем на приватизацию - разве она не до марта?

почему "возможно надо будет через суд" - в приватизации ведь не отказывают официально - но "пока мы будем отправлять запросы срок и кончиться"?

 

[treskunja]

Так подайте комплект документов на приватизацию (технический, кадастровый паспорта, выписка из домовой книги), отдельного договора соц. найма заключать не требуется, обязательно чтоб на руках осталась или расписка о приеме или почтой с уведомлением, пусть пишут официальный отказ, но вы уже свое волеизъявление выразите до 1.03, а потом спокойно без спешки будете обжаловать отказ в суде.

 

[LizarDrone]

Говорят - вам сначала надо оформить договор соцнайма (взять выписку из лицевого счета и т.д.) но на приватизацию мы не успеем так как будут посылать запросы во все части, где служили не получали ли жилье начать оформлять надо но потом надо будет идти через суд. Что делать? это правда? есть ли срок оформления договора соц найма, а можно без него?

Можно, так как в целях приватизации жилых помещений ФРСники приравнивают ордер к договору соцнайма.

Вопрос - почему чиновник говорит, что мы не успеем на приватизацию - разве она не до марта?

До марта, до марта... А чиновника - просто ломает.

Так подайте комплект документов на приватизацию (технический, кадастровый паспорта, выписка из домовой книги), отдельного договора соц. найма заключать не требуется, обязательно чтоб на руках осталась или расписка о приеме или почтой с уведомлением, пусть пишут официальный отказ, но вы уже свое волеизъявление выразите до 1.03, а потом спокойно без спешки будете обжаловать отказ в суде.

Абсолютно поддерживаю! Главное - успеть выразить своё намерение на приватизацию жилья до 01.03.2010. посредством подачи комплекта документов.