Выкуп помещения у ДГИ

[demon1076]

Добрый день! Подскажите, как лучше сделать в нашей ситуации? Есть помещение, принадлежащее городу Москве. Заключен договор купли-продажи с юридическим лицом на 7 лет. В течение этого времени юр. лицо выплачивает ежемесячные платежи за помещение. ДГИ дало добро на полный выкуп этого помещения. Может ли выкупить данное помещение физ лицо, не имеющее никакого отношения к юр лицу? В договоре есть пункт, в котором указано, что покупатель в праве без согласия, но с письменного уведомления продавца продать или иным способом произвести отчуждения объекта. Или выкупать это помещение должно именно юр лицо, которое сейчас арендует это помещение?

 

[Alians]

Добрый день! Подскажите, как лучше сделать в нашей ситуации? Есть помещение, принадлежащее городу Москве. Заключен договор купли-продажи с юридическим лицом на 7 лет. В течение этого времени юр. лицо выплачивает ежемесячные платежи за помещение. ДГИ дало добро на полный выкуп этого помещения. Может ли выкупить данное помещение физ лицо, не имеющее никакого отношения к юр лицу? В договоре есть пункт, в котором указано, что покупатель в праве без согласия, но с письменного уведомления продавца продать или иным способом произвести отчуждения объекта. Или выкупать это помещение должно именно юр лицо, которое сейчас арендует это помещение?

Вы выкупаете по льготе для малого бизнеса после аренды?

 

[demon1076]

Вы выкупаете по льготе для малого бизнеса после аренды?

Не уверен, что по льготе. Сейчас заключен договор купли-продажи на 7 лет. Не аренды

 

[Alians]

Договор купли-продажи заключался по преимущественному праву после аренды? Когда мы выкупали помещение по преимущественному праву после аренды (то есть без аукциона), нам в ДГИ ответили, что нельзя менять покупателя либо отчуждать ещё не выкупленное помещение.
Если это не Ваш случай, то, может, кто-то другой подскажет.

 

[demon1076]

В договоре купли-продаже есть пункт о том, что Покупателем представлено Продавцу заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Если сделать прямой запрос а ДГИ о возможности выкупить помещение другим лицом, они ответят?

 

[Alians]

В договоре купли-продаже есть пункт о том, что Покупателем представлено Продавцу заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Если сделать прямой запрос а ДГИ о возможности выкупить помещение другим лицом, они ответят?

Попробуйте) попытка - не пытка. Но, скорее всего, у вас такая же ситуация, раз этот пункт есть.