Разрешение Правкомиссии на сделку между юридическими лицами.

[Тимур Алиев]

Российское юридическое лицо (Продавец) с учредителем-гражданином Латвии планирует продать объекты недвижимости другому российскому юридическому лицу (Покупатель) с учредителем- гражданином Китая.
Нужно получить разрешение Правительственной комиссии на такую сделку или достаточно проведение расчетом по счету "С"?

 

[Тимур Алиев]

В итоге выяснилось, что все-таки необходимо получить разрешение Прав. комиссии

 

[Muammar]

В итоге выяснилось, что все-таки необходимо получить разрешение Прав. комиссии

Тимур, подскажите, а если участник из недружественной страны владеет долей в ООО размером 50% и меньше - всё равно требуется разрешение прав. комиссии?

Сделал запрос в Росреестр (результатом поделюсь как получу), но вдруг у вас есть опыт.

 

[Muammar]

Получил ответ от Росреестра, они ссылаются на Выписку из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации от 11 апреля 2022 года № 30.

Подкомиссия разрешает резидентам сделки, влекущие за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое (отчуждаемое) резидентами – Российскими юридическими лицами, доля прямого и (или) косвенного участия в уставном капитале которых иностранных лиц, связанных с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия, либо находящихся под контролем указанных лиц составляет:

- для публичных акционерных обществ – не более 50% минус 1 акция;

- для непубличных акционерных обществ – не более 25% минус 1 акция;

- для обществ с ограниченной ответственностью – не более 25% минус 1 голос.

Соответственно, если доля иностранца из недружественной страны больше 25% УК ООО, то нужно разрешение подкомиссии.

Вот ссылка: https://minfin.gov.ru/ru/permission...iiskoi_federatsii_ot_11_aprelya_2022_goda__30

 

[Тимур Алиев]

Тимур, подскажите, а если участник из недружественной страны владеет долей в ООО размером 50% и меньше - всё равно требуется разрешение прав. комиссии?

Сделал запрос в Росреестр (результатом поделюсь как получу), но вдруг у вас есть опыт.

Да.

 

[Muammar]

Да.

Тимур, если у вас уже есть опыт, поделитесь пожалуйста перечнем документов для получения разрешения.

Я изучил этот вопрос, прочитал всю ветку Минфина по 79 и 81 Указам, а также 295 Постановление, но вопросы остались.

 

[Gosrt4]