никакой собственности и не нужно, прописка по умолчанию является основанием, максимум, что можно приложить, это как раз скан паспорта с пропиской. Особенно, если квартира муниципальная, нужно вообще молчать в тряпочку и давить именно на разрешение регистрации юридического лица по адресу постоянного места жительства (прописки) директора)))