Добрый все день.
Сложилась ситуация, может кто-то проживал уже такое.
В процедуре банкротства у должника была земля с/х назначения. Деятельность не велась, земля не обрабатывалась. Пришло время - провели торги, продали землю. Но тут выясняется, что Россельхознадзор провел проверку, выдал предписание привести землю с/х назначения в надлежащее состояние. И что для нас критично, в Росреестр направлен запрет на регдействия до исполнения предписания. И сделано это было в тот момент, когда мы торги вели. Раньше не было.
В п. 2 ст .36.1. есть норма, что запись в ЕГРП о запрете регдействий с землей с/х назначения прекращается после отмены соответствующим органом. За исключением (много чего), а также одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности лица, приобретшего такой земельный участок по результатам публичных торгов. А вот это уже я надеюсь наша ситуация.
В общем вопрос была ли у кого-то ситуация регистрации в Росреестре сделки с сельхозкой при наличии обременения от Россельхознадзора? Как разруливали?
Сложилась ситуация, может кто-то проживал уже такое.
В процедуре банкротства у должника была земля с/х назначения. Деятельность не велась, земля не обрабатывалась. Пришло время - провели торги, продали землю. Но тут выясняется, что Россельхознадзор провел проверку, выдал предписание привести землю с/х назначения в надлежащее состояние. И что для нас критично, в Росреестр направлен запрет на регдействия до исполнения предписания. И сделано это было в тот момент, когда мы торги вели. Раньше не было.
В п. 2 ст .36.1. есть норма, что запись в ЕГРП о запрете регдействий с землей с/х назначения прекращается после отмены соответствующим органом. За исключением (много чего), а также одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности лица, приобретшего такой земельный участок по результатам публичных торгов. А вот это уже я надеюсь наша ситуация.
В общем вопрос была ли у кого-то ситуация регистрации в Росреестре сделки с сельхозкой при наличии обременения от Россельхознадзора? Как разруливали?
