Здравствуйте, доргие форумчане! Всех с Наступающим Новым годом!
Почти детективная история: Есть нежилое помещение (см. эскиз)- подвал в Москве площадью 170 м**2 (далее Помещение С). Оно было куплено 15 лет назад и при покупке обнаружилось, что существует смежное помещение- комната площадью 50 м**2 (далее «белое пятно»).
На плане БТИ Помещение С состоит из двух смежных Помещений: А и Б (площадью по 110 м**2), причем А входит в его состав целиком, а Б - лишь частично (без «белого пятна»).
У каждого из ТРЕХ Помещений есть свой кадастровый номер и план БТИ (у С также есть план Условный). У «белого пятна» собственного кадастрового номера нет (в списке нежилых помещений дома не числится).
По запросам в ЕГРН и Архив ДГИ информация по С выходит, а по А и Б получаем «в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости».
Все это выглядит как древняя ошибка БТИ или ДГИ с дублированием кадастровых номеров.
Вопрос: Есть варианты для собственника Помещения С исправить «ошибку» и узаконить собственность на "белое пятно"
?
Буду благодарен за рекомендацию к кому можно обратиться по этому вопросу.
Почти детективная история: Есть нежилое помещение (см. эскиз)- подвал в Москве площадью 170 м**2 (далее Помещение С). Оно было куплено 15 лет назад и при покупке обнаружилось, что существует смежное помещение- комната площадью 50 м**2 (далее «белое пятно»).
На плане БТИ Помещение С состоит из двух смежных Помещений: А и Б (площадью по 110 м**2), причем А входит в его состав целиком, а Б - лишь частично (без «белого пятна»).
У каждого из ТРЕХ Помещений есть свой кадастровый номер и план БТИ (у С также есть план Условный). У «белого пятна» собственного кадастрового номера нет (в списке нежилых помещений дома не числится).
По запросам в ЕГРН и Архив ДГИ информация по С выходит, а по А и Б получаем «в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости».
Все это выглядит как древняя ошибка БТИ или ДГИ с дублированием кадастровых номеров.
Вопрос: Есть варианты для собственника Помещения С исправить «ошибку» и узаконить собственность на "белое пятно"
? Буду благодарен за рекомендацию к кому можно обратиться по этому вопросу.
