Увеличение УК недвижимостью, отчет об оценке

[vinegret]

Добрый день.
Участник хочет увеличить УК за счет недвижимого имущества. Оценщики предлагают сделать не отчет об оценке, а Расширенное заключение об оценке недвижимого имущества (говорят, что это дешевле, лишние бумаги собирать не нужно...).
Вопрос: подойдет ли такое расширенное заключение для налоговой? (может кто-то сталкивался с этим).

 

[zaprosto]

@vinegret,
тут Вам не на налоговую надо ориентироваться, а на Росреестр. Если ему для регистрации перехода права это подойдёт, то без проблем.
Регоргану всё равно, что выдаст оценщик. Результат оценочной деятельности в налоговую МОЖНО и не подавать. А вот регистрация изменений всё равно будет только после подтверждения перехода права.

 

[Алексей В.]

Росреестру же оценка не нужна, только основание перехода права.

 

[vinegret]

@vinegret,
тут Вам не на налоговую надо ориентироваться, а на Росреестр. Если ему для регистрации перехода права это подойдёт, то без проблем.
Регоргану всё равно, что выдаст оценщик. Результат оценочной деятельности в налоговую МОЖНО и не подавать. А вот регистрация изменений всё равно будет только после подтверждения перехода права.

Да, я знаю, что сам отчет не подается в налоговую, но в решении я всегда писала: на основании Отчета ....тра-та-та, указывая номер и дату. А в данной ситуации будет звучать Расширенное заключение. Вот и задались вопросом

 

[vinegret]

Росреестру же оценка не нужна, только основание перехода права.

Вот, вот. Росреестру оценка не нужна. И переплачивать только из-за налоговой не хочется

 

[zaprosto]

в решении я всегда писала: на основании Отчета ....тра-та-та, указывая номер и дату. А в данной ситуации будет звучать Расширенное заключение.

Налоговой то какая разница, как оценщик обозвал результат своей оценки? "Отчёт", "Заключение" или "ещё что-то". По закону требуется оценка, а не конкурс на лучшее название итогового акта.

 

[ЯЗЬ]

Добрый день.
Участник хочет увеличить УК за счет недвижимого имущества. Оценщики предлагают сделать не отчет об оценке, а Расширенное заключение об оценке недвижимого имущества (говорят, что это дешевле, лишние бумаги собирать не нужно...).
Вопрос: подойдет ли такое расширенное заключение для налоговой? (может кто-то сталкивался с этим).

Нехай сделают сравнительный метод оценки,никакие бумаги кроме справки из ЕГРН ненужны.

 

[Andrew84]

Я не весь отчет подавал в налоговую, потому что он на очень много листов. а главный лист с оценкой стоимости и все. а в Росреестр потребуется протокол об увеличение УК. хотя я подавал весь комплект, протокол, свидетельство и лист записи

 

[vinegret]

Спасибо всем огромное за ваши отзывы, попробуем с заключением подать. Для клиента видимо большая разница в цене между отчетом и заключением.