Ко мне тут обратился мужик, который не является ИП, хочет продлить аренду рекламного щита, владельцем которой он является(как физическое лицо!).Мы занимаемся согласованием наружной рекламы, но как мне казалось владельцем может быть или юридическое лицо или ИП, но не как физик. Сдача щитов в аренду-это же предпринимательская деятельность или я чего не понимаю?тогда как государство могло дать ему право собственности. Своими глазами видел документы!</INDEX>
Может ли физического лицо быть владельцем рекламного щита?
- Автор темы Маг
- Дата начала
Он как раз его в аренду сдавать собирается, а это статья УК незаконное препринимательство.Разве нет? что удивительно уже год он сдает разным фирмам под рекламу, а государству до этого дела нет. Станная у нас все-таки страна. Даже очень странная!
Это очень риторический вопрос. Откуда государству знать о его предпринимательской деятельности? Вот вы, можете пойти и написать в его районную налоговую инспекцию о незаконной предпринимательской деятельности, и его вызовут декларацию подавать.
А можете сразу в милицию, в убэп, тогда у него, наверное, побольше неприятностей будет.
А можете сразу в милицию, в убэп, тогда у него, наверное, побольше неприятностей будет.
Если квартиру - не предпринимательская (назначение помещения - для личного использования).
Офис - предпринимательская (для предпринимательских целей помещение).
Щит - по факту использования. У него нет заранее назначения (если только, например, не сдан в аренду под социальную рекламу).
Офис - предпринимательская (для предпринимательских целей помещение).
Щит - по факту использования. У него нет заранее назначения (если только, например, не сдан в аренду под социальную рекламу).
это уже цельный дом = гостиница
бизнес читстой воды или считаешь что услуги гостиницы тоже физик может предоставлять??
почему гостиница? в разных домах для собственного проживания, кто запретит?
у квартиры есть назначение использования - для личных нужд. ты не можешь квартиру сдать под офис (то есть в коммерческих целях), а сдача в аренду собственного имущества в некоммерческих целях не может быть признана предпринимательской деятельностью, так как изначально не ставилась цель получения выгоды с квартир. Ну примерно так.
у квартиры есть назначение использования - для личных нужд. ты не можешь квартиру сдать под офис (то есть в коммерческих целях), а сдача в аренду собственного имущества в некоммерческих целях не может быть признана предпринимательской деятельностью, так как изначально не ставилась цель получения выгоды с квартир. Ну примерно так.
дело не в назначении а в использовании
если в черную работать (договора аренды не заключачть) то можно и отбрехаться 4 квартиры у меня по числу времен года - люблю менять обстановку
а то что там люди какие то живут так у меня родственников много, они возьми и приедь одновременно
со щитами тоже можно придумать схему. типа отдать в безвозмездное пользование ОООшке и получать налом
kyrator
Активист
Глупость какая...
Уплата налога на доходы, полученные от аренды нежилого помещения, собвтвенником-физическим лицом
На основании статьи 227 http://www.kadis.ru/kodeks.phtml?kodeks=14&paper=227 НК РФ самостоятельно уплачивают налог на доходы физических лиц индивидуальные предприниматели (по суммам доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности). Статьей 228 http://www.kadis.ru/kodeks.phtml?kodeks=14&paper=228 НК РФ установлено, что самостоятельно уплачивают указанный налог физические лица, доход которых получен из сумм вознаграждений, выплаченных физическими лицами по договорам гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества.
Таким образом, налог с доходов, полученных физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, от сдачи в аренду юридическому лицу принадлежащего ему недвижимого имущества - нежилого помещения – должно исчислять и уплачивать юридическое лицо, выступающее в данном случае в качестве налогового агента. При невыполнении налоговым агентом обязанности по удержанию и перечислению налога он может быть привлечен к ответственности по статье 123 НК РФ.
Обязанность физического лица подавать налоговую декларацию в случае уплаты налоговым агентом налога на доходы физических лиц действующим законодательством не установлена.
kyrator
Активист
Если НЕПОСРЕДСТВЕННО И ПРЯМО в налоговом кодексе есть разделение на ИПшников здающих нежилое помещение (офиса) юр лицам, и простых физиков... о чем это говорит?
kyrator
Активист
Об этом -
О том, что физик может сдавать в аренду офис, и это НЕ будет предпринимательской деятельностью...
