Продажа квартиры

Каменский

Местный
14 Ноя 2008
414
12
В мае предстоит продажа квартиры, хотел уточнить:
1)Список необходимых документов(точный)
2)Обязательно ли нотариально оформлять договор купли-продажи или можно сразу в УФРС?Сколько в среднем берет нотариус?
3)Какой самый оптимальный способ получения денег?
 

Шнур

Активист
5 Апр 2007
1,283
239
Москва
1)Список необходимых документов(точный)
http://www.mkr.mos.ru/other/register/life/life_5.asp

2)Обязательно ли нотариально оформлять договор купли-продажи или можно сразу в УФРС?
по желанию, а так это не обязательно

Сколько в среднем берет нотариус?
этот вопрос лучше у нотариуса спросить

3)Какой самый оптимальный способ получения денег?
банковская ячейка
 

Каменский

Местный
14 Ноя 2008
414
12
http://www.mkr.mos.ru/other/register/life/life_5.asp


по желанию, а так это не обязательно


этот вопрос лучше у нотариуса спросить


банковская ячейка



1)Странно БТИ итд документы не нужны.
2)Квартира в МО находится. Можно док-ты подать на Поклонной 13?
3)Подробней про банковскую ячейку?
4)Продажа предстоит близким друзьям. Можно во избежании уплаты налога через дарственную все провернуть?
 

Шнур

Активист
5 Апр 2007
1,283
239
Москва
1)Странно БТИ итд документы не нужны.
кадастровый паспорт и экспликация

2)Квартира в МО находится. Можно док-ты подать на Поклонной 13?
сюда http://www.mosoblreg.ru/ru/contacts/terpodr.php

3)Подробней про банковскую ячейку?
4)Продажа предстоит близким друзьям. Можно во избежании уплаты налога через дарственную все провернуть?
если сделка предстоит между близкими друзьями, то можно не напрягаться по поводу б/я..
что касается избежания уплаты налога через дарение, то см. комментарий взятый из К+
С 1 января 2006 г. действует новый порядок налогообложения имущества, переходящего в порядке дарения. Он регулируется полностью Налоговым кодексом. В соответствии со статьей 217 не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено законом. Налогообложение зависит не от стоимости имущества, а от его вида. При этом перечень имущества, подлежащего налогообложению, сформулирован исчерпывающим образом и не подлежит расширительному толкованию.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, т.е. имеющими общих отца или мать, братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Основанием для освобождения от уплаты налога является предоставление документа, подтверждающего факт родства, или наличие семейных отношений. Такими документами могут быть: свидетельство о браке, свидетельство о рождении и др.
 

Каменский

Местный
14 Ноя 2008
414
12
Как проходит процесс с ячейкой?

Добавлено через 166 часов 28 минут 36 секунд
Квартира в собственности менее 3-х лет, продается за 1 000 000 р., налог не платится?