да, наверное так. я как то занимался регистрацией компании - единственный учредитель и гендир на момент подачи документов был собственником нежилого помещения (300кв.м.), однако отказали со ссылкой на недостоверность адреса. в территорию мы данных не подавали. после того, как подали, регистрация прошла успешно.