ИП передал чужое имущество в УК ООО, которое его зарегистрировало

[ya.gogen]

Добрый день всем! Помогите разобраться. ИП передал в качестве взноса в УК некоего ООО нежилое помещение (недострой), которое возвёл не на свои деньги, а на деньги соинвесторов по инвестиционному контракту. ИП с соинвестрорами никак не рассчитался. Контракт на ООО не перезаключён. ООО получило свидетельство о праве собственности.
Вопрос: Есть ли в данном случае судебное правопреемство у ООО перед инвесторами? Предусмотрено ли действующим законодательством (суд. практикой) возможность иска напрямую к ООО в даном случае?

Добавлено через 23 часа 0 минут 24 секунды
Вчера тему посетили 46 раз, но нкто не откликнулся. Жаль. Неужели это только у меня такая проблема...
Попытаюсь расширить пространство. Есть мнение http://www.lawmix.ru/comm/2973/"Приобретение права собственности или иного вещного права на созданный объект недвижимости (в том числе на объект незавершенного строительства) происходит на основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ, которым установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В связи с этим застройщику необходимо представлять документы, подтверждающие отсутствие прав третьих лиц (инвесторов, участников договора простого товарищества). Кто подскажет в каком законе это прописано?

Добавлено через 24 часа 38 минут 14 секунд
Каким образом регистратор должен (не должен) определять есть у недвижимости соинвесторы или их нет?

Добавлено через 48 часов 24 минуты 39 секунд
Какие действия на основании каких документов должен произвести регистратор (обязан ли он это сделать) при регистрации объекта незавершённого строительства, чтобы выяснить обстоятельства финансирования строительства данного объекта в частности привлекались ли средства инвесторов или данный объект строился на собственные средства.

 

[ДТВ]

Была у меня подобная ситуация, инвестор в конечном итоге обратился в суд и дело выиграл. А при гос.регистрации сомнений не возникает, т.к. земля выделена под строительство "Петрову", в разрешении на строительство тоже везде фамилия "Петров", в проектно-сметной документации он же и т.д., поэтому право зарегистрировали без сомнений.

 

[ya.gogen]

поэтому право зарегистрировали без сомнений.

Благодарю. И в нашем случае без сомнений.
А обязаны всё-таки проверять об этом говорит пункт 30"Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденного Приказом Минюста Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. № 293.
А именно пп 5 п.30: регистратором в подобном случае должны были затребованы "документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права, а именно договоры участия в долевом строительстве, а также документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества".

От того, что я это выяснил лучше не стало. На данный момент ясно, что нужен суд к ИП (с ООО ничего не востребывать) и что нужно бить не на ошибку регистратора, а на ничтожность сделки. Если не трудно, то прошу отправить в личку реквизиты того вашего дела.