Следующая ситуация, 1 - 100% (10 000р)участник ООО продает всю долю 4 физикам, заверка нотариальная, нотариус отказывается составлять 1 договор от 1 к 4 и составляет 4 договора купли-продажи доли, за что взыскивает 82 000 рублей. Куда пожаловаться за такое крахоборство и где те тарифы по которым такие суммы взыскивают (в НК РФ - суммы куда скромнее). Разве нет никакого воздействия на нотариусов, одни не заверяют сделки, другие выставляют несусветные суммы. в МГНП вообще не дозвониться. Пожалуйста, напишите куда обратитья, может в ОБЭП?
Куда пожаловаться на нотариуса????
- Автор темы Ликуша
- Дата начала
с удовольствием схожу, только для более подробной жалобы мне нужно найти из чего она сложила такой тариф и на основании чего отказалась составлять 1 договор, который, как я подразумеваю стоил бы чуть дороже 1 договора, ну не более 30 т.р. если в кусре пособите
поищите сайт московской нот. палаты там точно есть методичка по договорам-купли продажи, может быть и тариф там же найдется
С 23.08.2009 г. - для исчисления тарифа за удостоверение сделок, направленных на отчуждение доли (ее части), договоров залога доли (ее части) уставного капитала общества, а также сделок, устанавливающих обязательства по отчуждению доли (ее части)принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже номинальной стоимости доли (п.п. 5, п. 1 ст. 333.25 НК РФ в редакции ФЗ № 205-ФЗ от 19.07.2009 г.). При этом требование Налогового Кодекса о необходимости исчисления тарифа за удостоверение договора залога доли (ее части) в уставном капитале общества исходя из суммы договора, указанной сторонами, но не ниже суммы, определенной специалистом-оценщиком, сохраняется.
За удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора взимается тариф в размере 200 руб. (п.12 ст. 333.24 НК РФ).
За свидетельствование подлинности подписи на заявлениях участников в налоговые органы взимается тариф в размере 100 рублей (п.п. 21 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
За передачу заявления в налоговый орган взимается тариф в размере 100 рублей (п.п. 26 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
За передачу документов обществу взимается тариф в размере 100 рублей (п.п. 26 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
Обращаем внимание нотариусов, что в соответствии с п.п.3 п.1 ст. 333.18 НК РФ ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате плательщик уплачивает тариф в размере государственной пошлины до совершения нотариального действия.
Кроме того, в соответствии со ст.ст. 15, 23 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус имеет право взимать плату за оказание услуг правового и технического характера.
За удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора взимается тариф в размере 200 руб. (п.12 ст. 333.24 НК РФ).
За свидетельствование подлинности подписи на заявлениях участников в налоговые органы взимается тариф в размере 100 рублей (п.п. 21 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
За передачу заявления в налоговый орган взимается тариф в размере 100 рублей (п.п. 26 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
За передачу документов обществу взимается тариф в размере 100 рублей (п.п. 26 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
Обращаем внимание нотариусов, что в соответствии с п.п.3 п.1 ст. 333.18 НК РФ ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате плательщик уплачивает тариф в размере государственной пошлины до совершения нотариального действия.
Кроме того, в соответствии со ст.ст. 15, 23 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус имеет право взимать плату за оказание услуг правового и технического характера.
Усе это я читала, п о всем телефонам этим звонила, тишина, а из этих тарифов 82 т.р. у меня никак не получеатся
Нотариус прав, исходя из Рекомендаций по применению отдельных положений Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» (ноябрь 2009), подготовленных Федеральной нотариальной палатой.
Привожу выдержку из них:
О включении в один документ нескольких сделок об отчуждении долей общества
Согласно положениям статьи 93 ГК РФ, статьи 21 Федерального закона доля общества может переходить от участника общества к другому лицу, при этом одним из оснований ее перехода является сделка.
На основании сделки об отчуждении имущества право собственности на имущество, которое имеет собственника, вправе приобрести другое лицо (пункт 2 статьи 218 ГК РФ). Правовые последствия сделки, в том числе многосторонней сделки – договора, обусловлены выражением согласованной воли ее сторон (статья 153, пункт 3 статьи 154 ГК РФ). Волеизъявление стороны договора, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, может касаться только того имущества, которое принадлежит лицу, выступающему в качестве данной стороны сделки; воля стороны договора должна быть сформирована в отношении всего содержания сделки. Часть сделки, не подпадающая под волеизъявление стороны договора, не может рассматриваться как сделка, совершаемая данным лицом. Включение в один договор положений о продаже долей, принадлежащих разным лицам (или о приобретении долей разными лицами), означало бы объединение нескольких сделок, то есть включение в один договор нескольких самостоятельных обязательств (множественность обязательств).
Вопрос о множественности обязательств необходимо отличать от множественности лиц на стороне одного обязательства, что допускается Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 308). В случае участия в обязательстве нескольких лиц на одной стороне каждое лицо обязано исполнить единое обязательство в определенных долях или солидарно (статьи 321, 322 ГК РФ).
Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью составляется из стоимости долей, приобретенных его участниками (пункт 1 статьи 90 ГК РФ). Уставный капитал общества является обособленным имуществом общества, распоряжаться которым вправе само общество (статьи 48, 209 ГК РФ), и поэтому не может рассматриваться как объект гражданских прав, принадлежащий участникам общества на праве общей собственности. Владение долей в уставном капитале общества не влечет возникновение права общей собственности на эту долю у всех участников общества.
Объектом гражданских прав являются доли общества, приобретенные участниками общества. Доли общества, принадлежащие его участникам, обладают оборотоспособностью, предоставляют их владельцам объем имущественных и корпоративных прав в зависимости от размера доли; владение и распоряжение долями общества осуществляются участниками общества самостоятельно в соответствии с Федеральным законом и уставом общества (статьи 128, 129, 1173 ГК РФ; статьи 8, 21 Федерального закона).
Таким образом, если в договоре отчуждения доли общества выступают несколько лиц на стороне продавца или покупателя, речь идет не о множественности лиц на стороне одного обязательства (например, в случае приобретения доли общества супругами), а о множественности самих обязательств, что не согласуется с положениями статьи 308 (пункт 1) ГК РФ.
Неприменимы к рассматриваемой ситуации и положения статьи 421 ГК РФ, устанавливающей возможность заключения между одними и теми же субъектами правоотношений смешанного договора, содержащего элементы различных видов договоров. В данном случае сделки одного вида заключаются различными субъектами, исходя из чего договор не может считаться смешанным.
Поскольку договор является основанием возникновения обязательства (пункт 2 статьи 307 ГК РФ), конкретная сделка должна быть направлена на порождение прав и обязанностей определенного кредитора и должника (условия приобретения доли общества, получение оговоренного договором количества денег за проданную долю, безвозмездная передача доли и т.д.), в связи с чем количество обязательств должно соответствовать количеству направленных на их возникновение договоров.
82000 руб. поделить на 4 договора - 20500 руб - не так-то и много. Большинство нотариусов берут больше.
Так что жаловаться не на что.
Привожу выдержку из них:
О включении в один документ нескольких сделок об отчуждении долей общества
Согласно положениям статьи 93 ГК РФ, статьи 21 Федерального закона доля общества может переходить от участника общества к другому лицу, при этом одним из оснований ее перехода является сделка.
На основании сделки об отчуждении имущества право собственности на имущество, которое имеет собственника, вправе приобрести другое лицо (пункт 2 статьи 218 ГК РФ). Правовые последствия сделки, в том числе многосторонней сделки – договора, обусловлены выражением согласованной воли ее сторон (статья 153, пункт 3 статьи 154 ГК РФ). Волеизъявление стороны договора, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, может касаться только того имущества, которое принадлежит лицу, выступающему в качестве данной стороны сделки; воля стороны договора должна быть сформирована в отношении всего содержания сделки. Часть сделки, не подпадающая под волеизъявление стороны договора, не может рассматриваться как сделка, совершаемая данным лицом. Включение в один договор положений о продаже долей, принадлежащих разным лицам (или о приобретении долей разными лицами), означало бы объединение нескольких сделок, то есть включение в один договор нескольких самостоятельных обязательств (множественность обязательств).
Вопрос о множественности обязательств необходимо отличать от множественности лиц на стороне одного обязательства, что допускается Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 308). В случае участия в обязательстве нескольких лиц на одной стороне каждое лицо обязано исполнить единое обязательство в определенных долях или солидарно (статьи 321, 322 ГК РФ).
Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью составляется из стоимости долей, приобретенных его участниками (пункт 1 статьи 90 ГК РФ). Уставный капитал общества является обособленным имуществом общества, распоряжаться которым вправе само общество (статьи 48, 209 ГК РФ), и поэтому не может рассматриваться как объект гражданских прав, принадлежащий участникам общества на праве общей собственности. Владение долей в уставном капитале общества не влечет возникновение права общей собственности на эту долю у всех участников общества.
Объектом гражданских прав являются доли общества, приобретенные участниками общества. Доли общества, принадлежащие его участникам, обладают оборотоспособностью, предоставляют их владельцам объем имущественных и корпоративных прав в зависимости от размера доли; владение и распоряжение долями общества осуществляются участниками общества самостоятельно в соответствии с Федеральным законом и уставом общества (статьи 128, 129, 1173 ГК РФ; статьи 8, 21 Федерального закона).
Таким образом, если в договоре отчуждения доли общества выступают несколько лиц на стороне продавца или покупателя, речь идет не о множественности лиц на стороне одного обязательства (например, в случае приобретения доли общества супругами), а о множественности самих обязательств, что не согласуется с положениями статьи 308 (пункт 1) ГК РФ.
Неприменимы к рассматриваемой ситуации и положения статьи 421 ГК РФ, устанавливающей возможность заключения между одними и теми же субъектами правоотношений смешанного договора, содержащего элементы различных видов договоров. В данном случае сделки одного вида заключаются различными субъектами, исходя из чего договор не может считаться смешанным.
Поскольку договор является основанием возникновения обязательства (пункт 2 статьи 307 ГК РФ), конкретная сделка должна быть направлена на порождение прав и обязанностей определенного кредитора и должника (условия приобретения доли общества, получение оговоренного договором количества денег за проданную долю, безвозмездная передача доли и т.д.), в связи с чем количество обязательств должно соответствовать количеству направленных на их возникновение договоров.
82000 руб. поделить на 4 договора - 20500 руб - не так-то и много. Большинство нотариусов берут больше.
Так что жаловаться не на что.
