Уважаемые регистраторы! Очень нужна ваша помощь в следующем вопросе: Региональная общественная организация инвалидов является некоммерческой организацией.
Учредители приняли решение о реорганизации общества путем выделения.
Новое юридическое лицо будет существовать в форме ООО.
Но существует одна проблема.
Общественной организации на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, а так же заключен договор аренды нежилого помещения с Департаментом имущества города Москвы сроком на 3 года. Вопрос: возможно ли по разделительному балансу передать недвижимое имущество на баланс нового юридического лица. (недвижимость была приобретена в 1998 году у города Москвы под определенные цели, в договоре указано, что в случае продажи этого имущества, общественная организация обязана предложить его купить в первую очередь городу, а потом уже третьим лицам).
И второй вопрос: право аренды помещения можно передать по разделительному балансу? Или необходимо перезаключать договор аренды (по договору - если рассторгнуть договор аренды, помещение будет выставлено на аукцион в СГУП). Сдать в субаренду это помещение общественная организация не может, т.к. Уставом организации этот вид деятельности не указан (сдача в аренду помещений и получение прибыли).
Учредители приняли решение о реорганизации общества путем выделения.
Новое юридическое лицо будет существовать в форме ООО.
Но существует одна проблема.
Общественной организации на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, а так же заключен договор аренды нежилого помещения с Департаментом имущества города Москвы сроком на 3 года. Вопрос: возможно ли по разделительному балансу передать недвижимое имущество на баланс нового юридического лица. (недвижимость была приобретена в 1998 году у города Москвы под определенные цели, в договоре указано, что в случае продажи этого имущества, общественная организация обязана предложить его купить в первую очередь городу, а потом уже третьим лицам).
И второй вопрос: право аренды помещения можно передать по разделительному балансу? Или необходимо перезаключать договор аренды (по договору - если рассторгнуть договор аренды, помещение будет выставлено на аукцион в СГУП). Сдать в субаренду это помещение общественная организация не может, т.к. Уставом организации этот вид деятельности не указан (сдача в аренду помещений и получение прибыли).
